Propriété avec piscine et dépendances, près Sonnac, Charente Maritime

Grande maison avec beaucoup de charme et de caractère, située dans un hameau, à proximité de tous les commerces de la ville de Matha.
La boulangerie, le tabac et la poste sont à 5 minutes en vélo. Une école primaire se trouve dans le village de Sonnac et il y a 5 km jusqu'à Matha.
Les aéroports les plus proches sont La Rochelle et Poitiers, accessibles en un peu plus d'une heure.

Cette maison familiale est construite dans ce qui était les derniers vestiges d'un château du 15ème siècle.
Elle comprend cinq chambres doubles et quatre salles de bains et est située sur un grand terrain avec une piscine, une cuisine d'été, plusieurs dépendances et un puits.

La propriété se prêterait très bien à une option chambres d'hôtes ou gîtes, avec la possibilité de créer plus de logements dans les dépendances.

MAISON :
L'accès à la propriété se fait par une allée privée clôturée menant à une grande zone gravillonnée devant la maison et les dépendances, offrant un espace de stationnement pour plusieurs voitures. Il y a également une zone de terrasse carrelée. La façade a été restaurée et rejointoyée pour exposer la pierre.
La maison a été décorée avec soin, avec une nouvelle cuisine et des salles de bains modernes, des sols en carrelage et en chêne, des poutres apparentes et des murs en pierre.

CUISINE (27m2)
L'entrée de la maison se fait par des portes patio en double vitrage dans une spacieuse cuisine/salle à manger moderne carrelée avec une gamme complète d'appareils, un poêle à bois et de grandes surfaces de travail.

SALLE À MANGER (43m2)
A gauche de la cuisine, il y a une grande salle à manger avec un escalier vers le niveau supérieur et la porte d'entrée donnant directement sur le jardin et la cour.
La pièce a une cheminée en pierre et un manteau, des poutres en chêne peintes en blanc et des murs en pierre apparente.

SALLE DE SÉANCE FORMELLE (38m2)
La pièce suivante à gauche de la salle à manger est un salon formel spacieux et lumineux avec une impressionnante cheminée en pierre avec poêle à bois.

SALLE DE SÉJOUR/TV (31m2)
De l'autre côté de la cuisine, à droite, se trouve un salon/TV avec un poêle à bois d'angle.

Une porte en chêne mène à la cage d'escalier arrière, à la buanderie et à un grand chai (21m2) utilisé pour le stockage.

NIVEAU SUPERIEUR
Toutes les pièces ont de belles poutres anciennes et des pierres apparentes.

chambre  principale (29m2)
La chambre principale et la douche attenante ont une double vue sur le terrain et la vallée à l'arrière de la propriété. Une grande penderie offre de nombreux rangements.

CHAMBRE 2 (13m2)
La chambre 2 a une armoire/penderie intégrée. Une porte mène à une belle salle de bain familiale

CHAMBRE 3 (28m2)
CHAMBRE  4 (19m2)
CHAMBRE A MANGER 5 (15m2)
La chambre 3 et la chambre 4 partagent une salle de douche
La chambre 4 a une grande fenêtre
La chambre 5 a une salle de douche

DÉPENDANCES :
GRANGE A BOIS & LOCAL TECHNIQUE PISCINE (61m2)
SALLE DE JEUX (64m2)
GARAGE (22m2)