Propriété avec maison principale - 1 ha + maison à rénover.Puy de Dôme

Cette remarquable propriété comprend une maison principale rénovée, une maison à rénover et diverses dépendances, le tout implanté sur un terrain pittoresque d'environ 1 hectare.
Avec 395 m² habitables, elle est parfaite pour une activité de gîte ou de chambre d'hôtes ou comme maison familiale spacieuse.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, deux grands séjours, une cuisine, une chambre, une véranda et de multiples garages et ateliers. A l'étage, il y a quatre chambres et deux salles de bains, avec un espace supplémentaire au deuxième étage.
La propriété comprend également des granges en pierre et une maison de 250 m² à rénover ainsi que plusieurs sources. Elle est en bon état avec double vitrage et chauffage central via pompe à chaleur.

Endroit tranquille, à 7 km de Saint Victor Montvianeix et à 10 km de Saint Rémy-sur-Durolle, offrant les services essentiels et un lac panoramique. La ville de Thiers est à 18 km.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec un bel escalier, deux spacieux séjours avec parquet, cheminées et portes fenêtres, une cuisine, chaufferie avec wc, véranda, chambre, wc supplémentaire, ancienne cuisine, pièce avec mezzanine, garage ( 23 m²), atelier, et un deuxième garage (48 m²).

Au premier étage, on trouve un palier, quatre chambres (dont une avec dressing) et deux salles de bains.

Le deuxième étage offre un palier spacieux, deux chambres et une salle de bains.
La propriété comprend également une cave voûtée.

De belles granges en pierre et une maison de 250 m² sur deux niveaux sont à rénover (branchements eau et électricité disponibles), ainsi que plusieurs sources sur la propriété.

La maison est en bon état avec double vitrage et chauffage central alimenté par pompe à chaleur. Plusieurs toitures ont été récemment rénovées. Il est relié au réseau d'eau principal, avec possibilité de se connecter à une source naturelle.

Niché dans un cadre serein, à seulement 7 km de Saint Victor Montvianeix et 10 km de Saint Rémy-sur-Durolle, vous trouverez les services essentiels et un lac pittoresque pour la détente. La ville de Thiers est également idéalement située à 18 km, offrant un accès facile à un plus large éventail de commodités et d'activités.
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Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr