Propriété avec 2 gîtes et une grange, sans voisins. Charente
Poitou-Charentes, Charente
480 000 € ID: 177119
Cette charmante maison de caractère est nichée dans un cadre idyllique offrant une vue imprenable sur la campagne vallonnée du sud de la Charente.
Elle comprend 4 chambres, ainsi que 2 gîtes de 2 chambres chacun, une grande grange, un abri pouvant accueillir 4 véhicules, une piscine hors-sol, un grand jardin et une prairie en contrebas.
Idéalement située à 5 minutes d'Aubeterre-sur-Dronne, l'un des plus beaux villages de France, et à 15 minutes de Chalais, petite ville avec toutes les commodités.
À 45 minutes d'Angoulême (gare TGV), à 1 heure de Bergerac et à 1h30 de Bordeaux.
MAISON PRINCIPALE (176 m²)
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée (14 m²)
- Séjour (28,7 m²) avec foyer et poêle à bois
- Cuisine (23,5 m²)
- Buanderie/chaufferie et cellier (17,6 m²) avec accès à une chambre supplémentaire à l'étage (22 m²)
- Salon avec bar (15,75 m²)
- toilettes
- Chambre 1 (12,3 m²) avec garde-robe (2,13 m²)
- Salle de bain (10 m²) avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque.
Premier étage
- Chambre 3 (13,6 m²)
- Chambre 4 (10,4 m²)
- Salle de bain (6,44 m²)
GÎTE 1 (85 m²)
- Séjour (22 m²)
- Cuisine semi-enterrée (16,8 m²)
- Salon télé en mezzanine (13,6 m²)
- Chambre 1 (12 m²)
- Chambre 2 (14,8 m²)
- Salle de bain (6 m²) avec douche et baignoire
- toilettes
GÎTE 2 (71 m²)
- Séjour (38 m²) avec cuisine ouverte (6 m²)
- Chambre 1 (11,6 m²)
- Chambre 2 (11 m²)
- Salle de bain (5 m²)
- toilettes
EXTÉRIEUR :
- Grange attenante (187 m²)
- Piscine hors terre (7 x 4 m)
- Jardin et prairie
------ Les renseignements sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Détails
- Type de bien
- Fermes/fermettes/longères
- État
- Bon
- Detail Catégorie
- Chambres d'hôtes / Gîtes / Camping
- Surface habitable (m2)
- 333 m²
- Terrain de (m2)
- 12 545 m²
- Taille HA ou Juridique
- Grounds 1-5 HA
- Vue
- Campagne
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Description de la chambre
- Nombre de pièces
- 13
- Chambres
- 8
- Salles de Bains
- 4
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Particularités
- Broadband Internet
- Pavillon d'amis
- Grange