Propriété viticole à vendre, clé en main, 21 ha en AOC Bergerac / Montravel. Dordogne

Aquitaine, Dordogne

583 000 € ID: 135544

Propriété viticole clé en main de 21 hectares de vignes en AOC Bergerac / Montravel A 25 mn de St Emilion et 60 mn de Bordeaux centre.

  • 21.43 hectares de vignes dont 17 ha d’un seul tenant autour de la maison,
  • 2.65 ha de Blanc et 18.8 ha de rouge,
  • 5 ha avec densité conforme à l’AOC Montravel,
  • Vignoble très bien entretenu, complanté,
  • 3.50 ha de terre et lande,
  • Chai de vinification composé de cuves fibres et inox,
  • Chai de stockage bouteilles,
  • Magasin/ salle de dégustation et bureau,
  • Surface totale des bâtiments d’exploitation, magasin et bureau de 517 m²,
  • Maison de 195 m² rénovée en 2000, chauffage centrale au fioul, isolation comble, double vitrage, 4 chambres, 1 salle de bain et une autre à finir, grand séjour… grand jardin arboré au calme de 6000 m²
  • Commercialisation au négoce,
  • 2 noms de château,
  • 1 employé à mi-temps.
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  • Détails

    Type de bien
    Manoir/Maison de maître
    État
    Bon
    Classe spéciale
    Vignes/vignobles
    Extra info
    Propriété > 20 HA
    Surface habitable (m2)
    195 m²
    Terrain de (m2)
    249 084 m²
  • Description de la chambre

    Chambres
    4
    Salles de Bains
    2
    Garage
    Libre
  • Particularités

    • Double vitrage
    • Grange
    • Broadbet internet