Propriété rénové à la campagne sur 4,8 ha à vendre Indre et Loire, France

Centre-Val de Loire, Indre-et-Loire (37)

892 000 € ID: 129401

Propriété rénové à la campagne sur 4,8 ha à vendre Indre et Loire, France

SITUATION GÉOGRAPHIQUE

A 2h35 de Paris, et 30' sud de Tours (TGV) , proche A10.
A la campagne, au grand calme, non loin des commerces.

DESCRIPTION DU BIEN

Propriété XVII°- XIX° de caractère, restaurée,  sur 4ha90, avec une vue dominante.
Grandes caves troglodytiques.
Terrasses, jardins, verger, prés, parc et bois avec allées.
L’ensemble sur 4ha90.

La Demeure comprend:

Au rez-de-chaussée:
Grande galerie de 49m2 avec des arcades (origine XII°),  sol en pierre.
Entrée avec escalier en pierre XVII°.
Cuisine de 34m2, carrelage ancien d’origine et cheminée en pierre XVII°.
Salle à manger de 30m2, sol en pierre et carrelage à cabochons, poutres et cheminée en pierre XVII°.
Wc, carrelage ancien et poutres.
Buanderie-chaufferie avec four à pain.
Caveau à vin.
Atelier.

Au 1er étage:
Salon-jardin d’hiver de 28m2, carrelage ancien d’origine et poutres.
Bibliothèque de 42m2, carrelage ancien d’origine et cheminée en marbre XIX°.
Bureau-chambre de 22m2,  avec salle d’eau-wc attenante, carrelage ancien et poutres.
Grande chambre de 32m2 avec carrelage ancien d’origine, accès à la terrasse et Attenante de 17m2 (dressing).
Salle de bain-douche avec wc séparé.

Au 2ème étage:
Palier avec accès direct au jardin.
Chambre de 30m2, carrelage ancien, poutres, avec salle d’eau attenante.
Chambre de 33m2, carrelage ancien, poutres et cheminée en marbre XVIII°
WC.

Au 3ème étage (à rénover):
alier - dégagement.
Grande pièce, carrelage ancien.
3 Chambres, carrelage ancien.

Toiture en tuile.
Chauffage central au gaz et bois.
Assainissement individuel.
Forage.

Dépendances:
2 grandes caves troglodytiques et autre très belle cave de 60m2.
Grandes caves sous la maison.
Un petit clocheton de jardin.

Terrain:
Cour et terrasse.
Jardin à paliers, verger, prés.
Bois (4ha) et parc avec de très belles allées et des arbres centenaires, dont 2 chênes vieux de 500 ans.

L’ensemble sur 4,8ha.

Propriété de grand charme et de grand caractère, présentant  d’exceptionnels éléments anciens d’origine et une très belle vue dominante sur la campagne.

RÉSUMÉ

Surface habitable : 360 m2
Surface terrain : 48 000 m2
Taxe foncière : 1 074 €
Taxe d'habitation : 1 500 €

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  • Détails

    Type de bien
    Manoir/Maison de maître
    État
    Bon
    Taille HA ou Juridique
    Grounds 1-5 HA
    Surface habitable (m2)
    360 m²
    Terrain de (m2)
    48 000 m²
    Energy
    D 154
    Gas
    E 42
    Vue
    Campagne
    Égouts
    Fosse Septique
    Étages / Niveaux
    3
  • Description de la chambre

    Chambres
    7
    Salles de Bains
    3