Propriété équestre à vendre avec 4ha, écurie pour 8 et arène de sable. Deux Sèvres

Poitou-Charentes, Deux-Sèvres

371 000 € ID: 136669

Cette belle propriété équestre est idéalement située à 15 minutes de Parthenay ou Saint-Maixent, avec sa gare et le TGV pour Paris tous les jours.
Les côtes atlantiques ainsi que La Rochelle et son aéroport sont à une heure de route, ainsi que les villes de Poitiers ou Niort (50 minutes).
Une situation centrale, permettant de combiner les joies de la vie à la campagne et les avantages de la ville avec ses restaurants, théâtres, expositions, vie culturelle intense et variée.

Une allée circulaire permet d'accéder à la maison ainsi qu'aux écuries et à la carrière, ce qui facilite grandement les manœuvres avec un van !
Le hall d'entrée dispose d'un wc séparé avec lave-mains, à gauche accès à la chaufferie/buanderie, à droite un long couloir mène directement aux écuries ce qui permet de soigner les chevaux sans sortir de la maison !
Une porte donne accès à la grande et très lumineuse pièce de vie, avec poutres apparentes, hauts plafonds (cathédrale), une immense baie vitrée avec vue magnifique sur la campagne. Cuisine équipée, salon, salle à manger et bureau sont réunis dans cet espace avec quelques marches délimitant les pièces. Le chauffage au sol confère un grand confort, et certains équipements bénéficient encore de la garantie décennale.

Un escalier mène à l'étage et débouche sur une grande mezzanine. 4 grandes chambres dont une avec salle de douches, une grande salle de bains et un wc séparé complètent ce niveau.

A l'extérieur une grande écurie (175vm2) avec 8 boxes et une sellerie, 2 dépendances, une carrière en sable 20x40, et les pâtures attenantes font de cette propriété une belle opportunité de créer un petit centre équestre ou une écurie privée.

Un excellent rapport qualité/prix compte tenu du caractère équestre de la propriété, à voir sans tarder !

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  • Détails

    Type de bien
    Fermes/fermettes/longères
    État
    Excellent
    Classe spéciale
    Equestre - chevaux
    Extra info
    Propriété 1-5 HA
    Terrain de (m2)
    40 041 m²
    Surface habitable (m2)
    260 m²
  • Particularités

    • Double vitrage
    • Broadbet internet
    • Grange
    • Graneterie
    • Écuries