Projet de rénovation de rêve - magnifique château en bordure d'un village sur 5 ha. Vienne

Poitou-Charentes, Vienne

360 000 € ID: 149204

Un projet de rêve - magnifique château en bordure du village mais totalement privé sur un terrain de 5 hectares avec dépendances (garages et écuries à aménager ou non)
La maison principale a besoin d'une rénovation complète mais ferait une maison vraiment magnifique dont vous pourriez être fiers à juste titre.

A l'approche du village, le cachet de cette propriété est évident puisque les cèdres du parc sont visibles avant tout. Le grand portail en fer attire le regard vers l'intérieur et bien que la maison ne soit pas vraiment visible de la route, cachée derrière une bois de différentes essences et de cèdres avec un tapis de cyclamens sous les pieds, elle a certainement l'air très avenant.

La maison offre de beaux volumes, belles proportions classiques, des caractéristiques merveilleuses et à ce prix la possibilité de la restaurer selon vos propres spécifications pour répondre à vos besoins, que ce soit pour gérer une entreprise ici ou pour avoir une grande maison familiale.

Il y a pas mal de travaux à prévoir : la couverture devra être remplacé, bien qu'il n'y ait pas de fuites actuellement ; l'électricité devra être refaite et il n'y a actuellement pas de chauffage central mais la propriété se trouve reliée au tout à l'égout et à quelques pas du village offrant des commerces tel qu'un bar/restaurant, boulangerie, école primaire, coiffeur, poste et une grande quincaillerie très populaire.

Au rez-de-chaussée il y a cinq pièces principales, toutes très spacieuses, comprenant deux salons, une grande salle à manger, un bureau et une belle cuisine avec une arrière-cuisine derrière.
Au premier étage, il y a actuellement six chambres et deux salles de bains.
Au deuxième étage, deux autres chambres et une salle d'eau, mais tout le deuxième étage a un énorme potentiel pour créer plus de chambres car il y a six fenêtres de pleine hauteur à l'avant de la maison et quatre à l'arrière.

Le charmant hall d'entrée a un grand escalier en pierre qui mène tout droit au premier étage, un salon à votre gauche (environ 34 m²) avec un beau parquet, cheminée en marbre et deux fenêtres à l'avant de la maison et comme cela a été utilisé comme une chambre plus récemment, il y a aussi une salle d'eau derrière.
A droite du hall d'entrée se trouve le deuxième salon (environ 23m²) avec portes-vitrées donnant sur la terrasse à l'arrière de la maison, une magnifique cheminée en pierre et un beau parquet. A côté de cette pièce se trouve la salle à manger (environ 28m²) avec un placard intégré et une fenêtre sur le jardin arrière. Il y a aussi un bureau (environ 25m²) à l'arrière de la cuisine avec une fenêtre et une
porte vitrée donnant sur la terrasse arrière. La cuisine (environ 37m²) est une pièce fantastique avec un très beau dallage de pierre, une cheminée en pierre entre deux fenêtres et de beaux placards encastrés. Il y a une arrière-cuisine derrière la cuisine avec plus d'espace de rangement ainsi que les raccordements pour les machines à laver, etc. Un escalier de service mène de l'arrière-cuisine au premier étage.

Au premier étage : quatre grandes chambres (30m², 29m², 28m² et 25m²) et au-dessus de la cuisine, deux chambres plus petites (16m² et 10m²), toutes dans différents états de décoration et de réparation. Il y a aussi une cuisine qui était utilisée par la famille des propriétaires actuels lorsqu'ils vivaient entièrement au premier étage et les grands-parents vivaient au rez-de-chaussée. Il y a actuellement deux salles de bain à cet étage pour que vous puissiez y vivre tout en faisant les travaux, mais tout a besoin d'être rénové.

L'escalier en pierre continue jusqu'au grenier qui a deux chambres et une salle de bain à une extrémité qui ont été faites pour les petits-enfants et la partie centrale est une espace grenier entièrement ouverte, de sorte que vous pourriez facilement créer au moins quatre chambres ici avec salles d'eau attenante, et comme je le disais ci-dessus, il a des fenêtres pleine hauteur et une charpente très haute.

Les dépendances (deux garages et une écurie) sont belles avec leurs tours et tourelles et feraient des gîtes d'exception avec leur propre entrée par une charmante ruelle dans le village. Tous les toits ont été récemment remplacés et sont donc en excellent état. Il y a une autre grange pour le stockage du
bois.
Le jardin entoure la maison de tous les côtés et le terrain remonte jusqu'à la sortie du village, fournissant des pâturages si vous avez des chevaux ou si vous voulez garder ou élever d'autres animaux. Il y a aussi un puits et 2 caves.

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  • Détails

    Type de bien
    Château
    État
    Travaux a prévoir
    Taille Parcelle
    Terrain 5-10 HA
    Terrain de (m2)
    52 306 m²
    Surface habitable (m2)
    400 m²
    Égouts
    Ville
  • Description de la chambre

    Chambres
    8
    Salles de Bains
    4
    Garage
    Libre
  • Particularités

    • Écuries
    • Broadbet internet
    • Grange