Premium Provence Nest : Villa & 4stars Guesthouse – Turnkey
Côte d'Azur / Alpes Maritimes, Var (83)
745 000 € ID: 177274.jpg)
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A rare opportunity to own a contemporary villa and a high-end guesthouse in a protected natural zone. A fully renovated estate (2023-2026) offering total privacy in a serene, protected natural setting.
THE RESIDENCES
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Main Villa: Luminous contemporary design, high-end finishes, and a fully integrated smart-home system.
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4-Star Guesthouse: Highly successful rental history, sold fully furnished. Offers identical comfort to the main villa—perfect for guests or premium rental income.
EXTERIOR & AMENITIES
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Bali Stone Pool: A luxurious and serene swimming oasis.
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Private Sauna: Authentic barrel sauna nestled in nature for year-round wellness.
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Mediterranean Gardens: Wooded grounds featuring 5 ornamental ponds and 8 fountains.
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Autonomy: Private borehole for water independence.
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Connected: 100% smart-home controlled for security and comfort.
LOCATION
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Village & shops: 800m (walking distance)
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Aix-en-Provence TGV: 50 min
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Marseille Airport: 1h 10 min
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Close to major Provence tourist landmarks.
- Full technical file and YouTube video tours available upon request.
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Détails
- Mot d'annonceur
- Très bon retour
- Type de bien
- Manoir/Maison de maître
- État
- Excellent
- Detail Catégorie
- Chambres d'hôtes / Gîtes / Camping
- Commerce (catégorie)
- Toute l'hospitalité / Hébergement
- Hotel Service Rating
- 4*
- Année de construction
- 1984
- Étages / Niveaux
- 1
- Surface habitable (m2)
- 144 m²
- Terrain de (m2)
- 3 200 m²
- Orientation
- Sud Ouest
- Grounds Type
- Terrains substantielles / propre source
- Vue
- Campagne
- Chauffage
- Pompe à chaleur
- Égouts
- Fosse Septique
- Sécurité
- Oui
- Téléphone
- Numérique
- Energy
- occupation max.
- 6
- Taxe d'Habitation p/a
- 2,60
- Taxe Foncière
- 830,00
- Gross revenue p/a
- 12000,00
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Description de la chambre
- Nombre de pièces
- 2
- Salon de (m2)
- 45 m²
- Chambres
- 2
- En-suite
- 1
- Salles de Bains
- 1
- Cuisine de (m2)
- 5 m²
- Cuisine d'été
- 5
- Toilettes
- 1
- Parking total
- 3
- Solarium
- oui
- Salle de stockage
- oui
- Fully Furnished
- oui
- Fridge
- oui
- Open kitchen
- oui
- Covered Patio
- oui
- Fully equipped bathroom
- oui
- Spa
- oui
- Pompe à chaleur
- oui
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Particularités
- Domotics
- Système de sécurité
- Automatic Gate
- Terrasse privée
- Jardin(s)
- Terrasse couverte
- Pool-house
- Piscine
- American Fridge
- Armoires encastrées
- Barbeque
- Satellite / Cable TV
- Cheminée
- Pavillon d'amis
- Énviron gentil pour enfants
- Climatisation
- Sauna
- Cuisson à induction
- Fully equipped kitchen
- Irrigation system
- Outdoor kitchen
- Outdoor shower
- Garden lights
- Smoke alarm
- Exterior Lights
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Services dans l'environnement
- Supermarché 8 km
- Centre commercial 30 km
- Restaurant 1 km
- Hôpital 50 km
- École primaire 1 km
- Dentiste 8 km
- Médecin généraliste 1 km
- Aéroport 80 km
- Gare 70 km
- Rivière 20 km
- Lac 20 km
- Côte 50 km
- Ski 90 km