Pézenas - grand appartement de caractère + terrasse à vendre. Hérault

Imprégnée d'histoire et d'un riche héritage d'architecture du 16ème siècle, dont cet immeuble est un excellent exemple, Pezenas a un charme et une allure distincte.

Réparti sur les 2ème et 3ème étages de ce magnifique immeuble en pierre, l'appartement offre 190m2 de surface habitable (loi carrez), une terrasse privée ensoleillée, ainsi qu'une cour fermée, un atelier et des caves au rez-de-chaussée et au sous-sol.

Situé à l'angle de 2 rues dans le vieux quartier de la ville, ce magnifique bâtiment bénéficie d'une double exposition rendant l'appartement lumineux et aéré.

Vous entrez dans le bâtiment par un ensemble majestueux de doubles portes et à ce niveau, vous avez accès à la cour intérieure fermée (11m2), à l'atelier (17,6m2) et aux marches en pierre menant aux vastes caves offrant un stockage sans fin. Posséder la cour de manière significative
ajoute à la paix et à l'intimité.

Montez deux confortables volées de larges marches en pierre jusqu'à la porte d'entrée de l'appartement. À gauche de l'entrée de l'appartement, il y a une jolie cuisine entièrement équipée (17,5 m2), une buanderie adjacente, une chambre (11,6 m2) et une salle de bain avec wc mise à jour.
A droite de l'entrée se trouve un grand salon/salle à manger (32m2) avec 2 portes-fenêtres et une cheminée d'origine. Attenante à cette pièce se trouve une jolie pièce (15m2) qui donne sur la cour intérieure.
Un autre escalier en pierre vous mène au niveau supérieur avec 3 chambres, une salle de bain récemment équipée avec une belle baignoire neuve et un dressing. A cet étage se trouve également une très grande chambre (30m2) avec mezzanine (11m2) et accès à la terrasse ensoleillée (19.5m2).
Le mur mitoyen avec la terrasse est idéal pour aménager une cuisine d'été.
Cette propriété polyvalente peut être configurée de plusieurs façons pour répondre à vos besoins. Cela ferait une maison familiale spacieuse ou une résidence de vacances parfaite avec un potentiel de location ainsi qu'un endroit merveilleux pour ceux qui travaillent à domicile.
Situé au cœur de la vieille ville historique, pour laquelle Pézenas est connue et appréciée, vous avez toutes les commodités à votre porte ; un grand choix de restaurants, de boutiques, d'écoles, un marché hebdomadaire animé, des magasins d'antiquités à gogo, de nombreux festivals et événements culturels tout au long de l'année, mais entrez dans votre propriété et c'est une oasis de sérénité. Entouré de vignes, Pézenas est à seulement 20 minutes en voiture de la Méditerranée