Paris 18 - Montmartre Magnifique loft avec un grand patio au centre

Très beau loft situé au pied des escaliers de Montmartre dans un quartier calme plein de charme.
Bienvenue dans ce lieu atypique où vous serez immédiatement conquis par les différents espaces de vie et leurs volumes répartis sur 206 m², incluant 156 m² Carrez et 3 mezzanines. Il comprend une vaste entrée (10 m²) desservant une grande pièce à vivre ( salon et la salle à manger) de 28 m² qui entourent un patio de 15 m² propice au bien être et à la détente avec son bel éclairage naturel. Une cuisine aménagée et équipée .

La partie nuit est composée de 3 grandes chambres. Chambre 1 : 19 m² Chambre 2 : 15 m² Chambre 3 : 15 m² Chambre 4 en mezzanine de 17 m². La grande chambre dispose d'un grand dressing contigu de 10 m² pour les amateurs de vêtements. Les amateurs de bons vins apprécieront pour leur part la cave à vins en "vitrine".
Ce lieu original avec une localisation privilégiée se situe au sein d'une résidence avec piscine accessible directement depuis le loft : un luxe rare !

Ce très bel appartement de caractère complètement rénové récemment en 2020 et ayant gardé sa commercialité est un 6 pièces (+ 3 mezzanines) d'un total de 206 m² au sol (156 m² Carrez).
Il est situé dans une résidence datant de 1975 très calme de part sa situation retirée de la rue.

Ce lieu original et rare peut convenir à 2 profils :

1° Pour une activité Airbnb pouvant accueillir 10 personnes .
Taux d'occupation à 80% dont les prix à la nuitée oscillent entre :
- 400€ / NUITEE EN SAISON BASSE
- 500€ / NUITEE EN SAISON MOYENNE
- 600€ / NUITEE EN SAISON HAUTE

2° Pour une résidence principale au sein d'une copropriété qui dispose d'un jardin et d'une piscine chauffée (12m x 6m) avec solarium, ouverte de 10h à 19h45 de début juin à fin septembre.

Avantage tout particulier de ce loft : la piscine est accessible directement depuis l'appartement par un escalier privatif pour vous permettre ainsi d'atteindre la piscine à l'abri des regards des parties communes.

L’appartement situé en entre sol procure immédiatement une sensation d'espace et de bien être tant ses volumes sont importants avec hauteur sous plafond de près de 4m et son éclairage agréable et bien conçu.

La lumière naturelle constante et la tranquillité de ce lieu avait inspiré un précédent propriétaire artiste peintre.

En entrant, on apprécie tout de suite l'entrée principale, vaste avec un grand placard intégré avec une perspective sur le salon et le patio.
Il comprend:

- Une vaste entrée de 10 m²
- Une grande pièce à vivre ( salon et la salle à manger) de 28 m² qui entourent un patio de 15 m² propice au bien être et à la détente avec son bel éclairage naturel. Le salon et la salle à manger font un angle autour du patio qui prend toute sa clarté depuis un toit vitré sur l'extérieur.

- Une cuisine aménagée et équipée : elle est attenante à la salle à manger et dispose de tous les équipements nécessaires et d'un grand plan de travail pour préparer les repas avec plaisir.
Un coin repas complète la cuisine avec une table bar : idéal pour le petit déjeuner.

- La partie nuit est composée de 4 grandes chambres.