Moulin rénové avec appartements près Combloux à vendre. Haute-Savoie

Rhône-Alpes, Haute-Savoie (74)

1 690 000 € ID: 161578

Les amoureux de la nature tomberont sous le charme de ce magnifique moulin du XIXe siècle situé à la périphérie du village alpin de Cordon, à moins d'une heure de Genève (61 km).

L'ensemble de la propriété a été entièrement rénové en 2012 et 2018 et offre un intérieur lumineux et moderne.

Elle se compose d'une belle maison sur les deux niveaux supérieurs et dispose de deux appartements supplémentaires en dessous que les propriétaires actuels louent pour générer un revenu fantastique.

La propriété est nichée dans une vallée très ensoleillée entourée de forêt avec un petit ruisseau qui traverse le jardin avec un pont en pierre. L'emplacement idyllique de cette propriété remarquable en fait un lieu idéal pour une maison de luxe ou une charmante maison de vacances.

Les appartements peuvent continuer à être loués ou pourraient être facilement réintégrés dans la maison principale.
Les clients apprécient le cadre naturel, privé et paisible, ainsi que la proximité des stations de ski

La propriété est accessible par une longue allée privée menant à une grande allée devant le bâtiment avec un parking couvert pour deux voitures et un parking supplémentaire.

MAISON PRINCIPALE
Escaliers menant de l'allée à l'entrée privée de la maison principale :
-Hall d'entrée avec rangement intégré
-Grande chambre double avec dressing et salle de douche attenante
-TOILETTES
-Magnifique espace de vie avec plafonds cathédrale à double hauteur avec poutres apparentes et cuisine ouverte entièrement équipée avec plan de travail en marbre, salle à manger, salon avec poêle à bois et accès à un balcon ensoleillé donnant sur le jardin et les forêts environnantes.
Escaliers menant au deuxième étage
-Grande chambre double avec rangement intégré
-Grand palier avec rangement intégré et buanderie avec lave-linge et sèche-linge
-Mezzanine actuellement utilisée comme bureau et espace télé

Accès indépendant au rez-de-chaussée au 3 PIECES :
-Grand couloir avec beaucoup de rangement intégré
-TOILETTES
-Chambre 1 : Grande chambre avec de hauts plafonds avec lit double, lit superposé et canapé
-Chambre 2 : Chambre double avec lits superposés
-Salle de bain partagée entre les chambres
-Cuisine entièrement équipée
-Grand salon/salle à manger ensoleillé avec fenêtres sur trois côtés donnant de belles vues

Rez-de-jardin APPARTEMENT 1 CHAMBRE
-Terrasse orientée plein sud donnant sur le ruisseau et le pont de pierre
-Grand séjour avec cuisine moderne entièrement équipée
-Coin salon avec canapé-lit
-Salle à manger donnant sur
-Chambre double
-Salle de bain
-TOILETTES

Il serait très facile de réintégrer les deux appartements dans la maison principale, offrant ainsi une vaste maison familiale.

À l'extérieur de la propriété, il y a un grand jardin ensoleillé qui profite du joli ruisseau au bas de la propriété et de la forêt qui s'étend jusqu'aux limites. Le jardin est ensoleillé toute l'année et très privé et sans aucun vis-à-vis.

Face au moulin, belle cuisine d'été.

Sous la propriété un atelier

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  • Détails

    Type de bien
    Moulin à eau / vent / farine
    État
    Bon
    Detail Catégorie
    Chambres d'hôtes / Gîtes / Camping
    Surface habitable (m2)
    390 m²
    Terrain de (m2)
    4 338 m²
    Taille HA ou Juridique
    Grounds 0-1 HA
    Vue
    River
    Égouts
    Ville
  • Description de la chambre

    Chambres
    5
    Salles de Bains
    4
  • Particularités

    • Double vitrage
    • Atelier
    • Pavillon d'amis