Moulin & Gîte dans un cadre idyllique

Champagne-Ardenne, Haute Marne

585 000 € ID: 123517

Moulin de la Pommeraye est situé sur la Marne avec un bras de la rivière qui coule sous le moulin et à travers le jardin. 
A côté le ‘Canal entre Champagne et Bourgogne’ longe la Marne et séparé de celle-ci par un chemin pédestre.

Bien situé proche de la sortie de l'autoroute A-31 et la route nationale, à mi-chemin entre Chaumont et la ville médiéval de Langres et à 85 km de Dijon.

Le domaine comprend:

  • Moulin d'eau avec 4 étages, total 400 m2 surface habitable et 200 m2 d'espace libre
  • Gîte avec 2 étages, total 170 m2 surface habitable
  • Chalet
  • 3 hectare de Terrain 
    avec 3 prés et abri pour 4 chevaux, source, grand jardin avec arbres fruitiers et accès à la piscine naturelle dans la rivière.

Le Moulin
Rez-de-chaussée avec entrée, douche, wc, salle du moulin, local technique avec chaudière, réservoir de fioul, cave et garage. 
1e Etage 150 m2 avec grand salon, cuisine avec îlot, 2 chambres, 2 salle de bains, wc et local de lessive.
2e Etage 150 m2 avec 2 grandes suites, 2 salles de bains,  wc, cuisine 
3e Etage 150 m2 espace de loisirs.

Maison Rurale
Rez-de chaussée, salle à manger avec cheminée, cuisine, 2 chambres, wc et salle de bains.
1e Etage, mezzanine avec salon, 2 chambres, wc et salle de bains.

Chalet de 20 m2 
et Hottub Scandinave

Vue la surface du domaine, la maison est très approprié  pour habitation luxueux et spacieux dans le silence d'un joli cadre, entouré de forêts et collines verdoyantes.

La maison est aussi très adaptée pour la poursuite d'une exploitation commerciale, p.e. B&B et Gîte de luxe.

La troisième étage peut servir comme salle d'entraînements divers ou pourrait être retappé comme appartement de 150 m2. La toiture est neuve avec isolement récent.

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  • Détails

    Mot d'annonceur
    Haut lieu
    Type de bien
    Moulin à eau / à vent / à farine
    Année de construction
    1850
    État
    Restauré / redécoré
    Classe spéciale
    Sur le fleuve
    Taille Parcelle
    Propriété 1-5 HA
    Chauffage
    Fioul
    Terrain de (m2)
    28 000 m²
    Surface habitable (m2)
    570 m²
    Orientation
    Toutes directions
    Vue
    River
    Étages / Niveaux
    4
    Téléphone
    ADSL/Cable
    Égouts
    Fosse Septique
    Terrain
    Jardins, écuries , prés
    occupation max.
    22
  • Description de la chambre

    Nombre de pièces
    13
    Salon de (m2)
    80 m²
    Chambres
    8
    En-suite
    3
    Salles de Bains
    7
    Cuisine de (m2)
    22 m²
    Cuisine d'été
    2
    Cave à vins
    12 m²
    Toilettes
    6
    Terrasse m2
    200 m²
    Garage
    Interne
  • Particularités

    • Pavillon d'amis
    • Pool-house
    • Parking 10
    • Satellite / Cable TV
    • Atelier
    • Grange
    • Chien permettez
    • Écuries
    • Cheminée
  • Services dans l'environnement

    • Golf 22 km
    • Supermarché 15 km
    • Lac 10 km
    • Hôpital 15 km
    • Aéroport 130 km
    • Gare 15 km
    • École 5 km
    • Ski 200 km