Moulin à eau sur 3 ha sur sa propre île à vendre. Lot-et-Garonne
Aquitaine, Lot-et-Garonne (47)
235 000 € ID: 170118
Nous avons ici un ancien moulin à eau en pierre et colombage construit au 17ème siècle en forme de fer à cheval au-dessus de la jolie rivière Tolzac, il dispose d'un grand salon ouvert avec poutres apparentes, cuisine salle à manger avec chauffage au bois 2 radiateurs, grand séjour avec poêle à bois et mezzanine bibliothèque. , une chambre au rez-de-chaussée et 4 autres chambres et 2 salles de bains.
Il y a des ateliers, un studio séparé, un magasin de bois et un pigeonnier, des champs, des bois et des jardins bien garnis.
La partie moulin dispose de 2 turbines (ne fonctionnant pas) qui moulaient la farine, il y a une zone de barrage avec des écluses pour contrôler ou détourner le débit de la rivière.
Cette propriété spéciale a un grand potentiel en tant que chambre d'hôtes/boutique maison d'hôtes ou même restaurant au bord de l'eau, les jardins bien qu'envahis par la végétation ont des roses séculaires, des arbres fruitiers, des coins salons et un magnifique chêne vieux de 400 ans.
Des travaux ont été effectués récemment, notamment la majeure partie du toit, la plupart des systèmes électriques, du double vitrage et de nouvelles portes et caméras de sécurité, mais il est juste de dire que, bien que vivable, il mérite des travaux pour mettre à jour et profiter de ses belles caractéristiques anciennes.
Situé dans le joli Lot et Garonne, entre Bordeaux et Toulouse et à 45 minutes de Bergerac.
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Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Détails
- Type de bien
- Moulin à eau / vent / farine
- État
- Bon / décoration prévu
- Detail Catégorie
- Siège de Pays
- Surface habitable (m2)
- 338 m²
- Terrain de (m2)
- 33 827 m²
- Taille HA ou Juridique
- Grounds 1-5 HA
- Vue
- River
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Description de la chambre
- Chambres
- 5
- Salles de Bains
- 2
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Particularités
- Atelier
- Grange
- Pavillon d'amis