Moulin à eau en activité sur 10 ha avec maison à rénover. Deux Sèvres

Poitou-Charentes, Deux-Sèvres

399 620 € ID: 161329

Voici une belle propriété offrant tant de potentiel à ses heureux nouveaux propriétaires!
Le moulin à eau a été magnifiquement rénové pour offrir une maison confortable avec une grande cuisine/salle à manger avec un poêle à bois qui chauffe les radiateurs et un élégant salon séparé avec poêle à bois.

A l'étage, il y a trois chambres de bonne taille (une comprenant une douche, un lavabo et des toilettes attenantes, une avec une salle de douche attenante et une avec une salle de bain attenante).

Attenant à la maison se trouvent les rouages ​​du moulin (roue, pierres...) qui ne manqueront pas de ravir les passionnés d'histoire. Dehors, il y a l'étang du moulin et la rivière fréquentée par les martins-pêcheurs, les hérons et les aigrettes.

Sur la propriété, il y a aussi une maison assez grande sur trois étages. Cela nécessite une rénovation complète mais pourrait être incroyable et ferait un excellent gîte ou chambre d'hôte avec son propre jardin privé.

Il y a 10 hectares (un peu moins de 25 acres) de terrain attenant.
Le terrain est principalement divisé en enclos herbeux avec une petite zone boisée, accessible par une voie sans route. Il y a des clôtures électriques sur certains paddocks et la plupart sont alimentés en eau courante toute l'année.

Il y a deux granges en pierre attenantes avec quatre écuries de bonne taille (trois de 3 mx 4 m et une boîte de poulinage de 4 mx 4 m), une sellerie sécurisée, une zone de traverses pour ferrage/coupe, etc. et une écurie en bois autoportante sur une base en béton.
De plus, il y a une grande zone actuellement utilisée pour le stationnement des voitures qui pourrait être idéale pour l'implantation d'une arène et il y a une clôture Heras autour d'un enclos.

Il y a une excellente conduite hors route sur des voies blanches directement à partir de la propriété.

Dimensions de la maison rénovée :

Cuisine 42.94m2
Salon 31.5m2
Buanderie (avec moulin) 42.39m2
Salle des roues du moulin 19.6m2
Fonctionnement de l'ancien moulin 45.41m2
Chambre 1 avec douche, lavabo et toilettes attenantes 30.98
Chambre 2 14.77m2 avec salle de bain attenante 4.33m2
Chambre 3 12.12m2 avec salle de douche attenante 7.64m2

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  • Détails

    Type de bien
    Moulin à eau / vent / farine
    État
    Excellent
    Detail Catégorie
    Equestre - chevaux
    Surface habitable (m2)
    144 m²
    Terrain de (m2)
    101 136 m²
    Taille HA ou Juridique
    Grounds over 10-20 HA
    Vue
    River
  • Description de la chambre

    Chambres
    3
    En-suite
    2
    Garage
    Libre
  • Particularités

    • Double vitrage
    • Graneterie
    • Écuries
    • Grange