Moulin à eau en pierre convertie à vendre avec 2 autres gîtes à compléter. Hérault

Languedoc-Roussillon, Hérault

495 000 € ID: 139829

Cette propriété historique a beaucoup de potentiel. Idéalement situé dans un petit hameau à seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Clermont L'Herault et à 5 minutes en voiture du lac du Salagou et de l'autoroute A75, ce joli moulin en pierre a été partiellement rénové et vous offre un potentiel locative intéressant.

Possibilité de faire 3 habitations, des gites, une grande maison......

La propriété comprend un habitation rénové de 167m2 sur 3 niveaux:
Au rez-de-chaussée se trouve un hall d’entrée avec toilettes, une grande pièce a vivre (47m2) avec poêle à bois et portes fenêtres menant au jardin. La cuisine est entièrement équipée et bénéficie d'une buanderie attenante.

Au premier étage se trouve une suite parentale de 25m2 avec une salle d’eau contemporaine avec douche à l'italienne et un dressing. Un escalier de cette chambre mène à une pièce mansardée très spacieuse (40m2) avec poutres apparentes et velux. Possibilité de créer une salle de bain. Cela ferait une excellente salle de jeux, un salon supplémentaire ou une suite d'invités.

Aussi à cet étage se trouvent 2 autres chambres (12m2 et 14m2) avec portes fenêtres donnant sur un passage couvert qui fait toute la largeur des 3 propriétés. Il y a aussi une salle de bains familiale (à compléter) et un wc séparé.

Les sols sont tous carrelés en travertin et les fenêtres sont à triple vitrage. Le chauffage se fait par le poêle à bois et les radiateurs électriques.

Les gros oeuvres ont été achevés dans le reste de la propriété, comprenant 2 habitations supplémentaires de 325 m², qui ont besoin des travaux a réaliser vos projets et vous permettant de créer les espaces de votre choix. Ils sont déjà équipés de compteurs d’EDF. La toiture est neuve et tout le travail qui a été fait a été achevé à un niveau élevé.

La propriété se trouve sur 973m2 de terrain a cote de la rivière. Il y a un parking pour plusieurs véhicules devant la propriété.

Clermont L’Herault est une ville animée avec des magasins, des restaurants, des cafés et des écoles. Un marché hebdomadaire le mercredi matin propose des produits locaux. Le lac Salagou est très proche avec les sports nautiques, la randonnée et le VTT et les plages ensoleillées de la Méditerranée sont a seulement une demi-heure. Montpellier avec sa gare et son aéroport est à 40 minutes et Béziers une demi-heure. Cette région est riche en vin, olives et de nombreuses activités parfaites pour les vacanciers et bien sûr beaucoup de soleil!

Plus... Moins...
  • Détails

    Type de bien
    Moulin à eau / à vent / à farine
    État
    Bon et travaux a prévoir
    Classe spéciale
    Chambres d'hôtes/Gîtes
    Terrain de (m2)
    973 m²
    Surface habitable (m2)
    493 m²
    Vue
    River
    Égouts
    Ville
  • Description de la chambre

    Chambres
    4
    Salles de Bains
    2
  • Particularités

    • Double vitrage
    • Broadbet internet
    • Pavillon d'amis