Mini Camping à vendre avec bungalow et piscine en Nord Dordogne

Idéalement niché à proximité de la Route Nationale entre Limoges et Périgueux, ce mini camping est idéalement situé pour les campeurs.
Le camping dispose de six emplacements et comprend un mobil home, une tente safari, une tente glamping, un bloc sanitaire, un bureau et 2 piscines hors sol semi-enterrées. Plus un bungalow de 3 chambres pour le logement du propriétaire.

Idéalement situé à côté et derrière la résidence du propriétaire, ce charmant mini camping est parfaitement situé à proximité de la Route Nationale entre Limoges et Périgueux. La propriété dispose d'une entrée privée et d'un jardin pour l'hébergement du propriétaire, garantissant intimité et confort.

Hébergement du propriétaire :

La maison du propriétaire est agrémentée d'une jolie terrasse couverte à l'avant, offrant un espace de vie extérieur confortable et un espace barbecue. En entrant, vous êtes accueilli dans un couloir qui mène à droite où vous trouverez un espace de vie décloisonné. Cet espace comprend une cuisine, un coin repas et un salon avec un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La maison comprend trois chambres et une salle de bain équipée d'une douche, d'un lavabo et de WC. La propriété est équipée d'une pompe à chaleur à air, offrant à la fois de l'air chaud et de la climatisation dans le salon et dans deux des chambres. Double vitrage avec volets électriques individuels et excellente isolation.

Caractéristiques extérieures :

A l'extérieur, deux appentis attenants à la maison peuvent accueillir une voiture et un camping-car et servent également de bûcher. Un grand abri de jardin et un potager complètent les aménagements extérieurs pratiques. La maison et le camping sont équipés de leurs propres piscines hors sol semi-enterrées, parfaites pour la détente et le plaisir.

Commodités du camping :

Le mini camping comprend six emplacements et propose une variété d'hébergements et de commodités :

- **Bloc Sanitaire** : Equipé de deux WC et de deux douches, ainsi que d'un espace vaisselle comprenant deux lavabos. Une aire de service camping-car est également disponible.
- **Bureau** : Fournit aux campeurs un accès au Wi-Fi et abrite un réfrigérateur et un congélateur honnêtes pour les boissons froides et les glaces.
- **Hébergements** : Un mobil home avec sa propre terrasse et une chambre double, une tente safari pouvant accueillir jusqu'à cinq personnes et une tente glamping pouvant accueillir quatre personnes. Plusieurs emplacements avec 10 branchements électriques sont également disponibles sur le terrain du camping pour ceux qui préfèrent le camping traditionnel ou pour les camping-cars et caravanes.
- **Installations pour les invités** : Un trampoline et un portique d'escalade sont fournis pour le plaisir des invités, ainsi qu'un coin salon couvert pour la détente et la socialisation.

Cette propriété unique offre une merveilleuse opportunité de vivre dans un environnement serein tout en gérant un mini camping prospère.

Le camping est un véritable joyau caché