Marche region, modern 450qm villa on the outskirts, detached
Les Marches, Pesaro - Urbino
298 000 € ID: 170017
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Marken, in der Nähe von Umbrien und der Toskana.
Freistehende 3-stöckige italienische Villa,
Baujahr 1992.
Gesamtstrukturfläche von über 450qm.
Wohnfläche ca. 350qm.
Die Lage ist etwa 2 Kilometer vom Zentrum der Gemeinde Pergola (PU) entfernt.
Im Umkreis von zwei Kilometern befinden sich Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Fitnesscenter, Restaurants, Konditoreien und Cafés, Bekleidungsgeschäfte, Autohäuser, Theater, Wochenmarkt, Krankenhaus.
Die Struktur ist in sehr gutem Zustand.
Drei Ebenen mit großzügigen Nutzungsmöglichkeiten nicht nur als Wohnraum.
Das Untergeschoss kann auch für berufliche Tätigkeiten genutzt werden (Atelier, kleines Restaurant, Werkstatt, Lager).
5 Schlafzimmer,
4 Badezimmer.
Exklusives Anwesen von mehr als 1.300qm Grundfläche.
Das Untergeschoss von ca. 200qm (Fliesenböden).
Mit großem, hellem 54qm Universalraum, zugänglich und befahrbar über ein großes horizontal zu öffnendes Falttor, ideal z.B. als Studio, kleines Restaurant, Werkstatt, Lager, Garage für mehrere Fahrzeuge.
Ölheizungs- und Wassersystemraum mit kommunalem Wasser
Bad mit Dusche
tGeräumige Taverne von ca. 67qm mit Einbauküchenvorbereitung, Kamin und traditionellem Steinofen (Pizzaofen) der in die Wandkonstruktion einmauert ist,
evtl. als kleines Restaurant nutzbar
Große Veranda mit Holzkonstruktion von ca. 22qm
Abstellraum von ca. 20m² mit kleinem unterirdischen Weinkeller
Kleinere offene Garage von ca.17qm
kleines offenes Holzlager
Das Hochparterre von ca. 142qm (Massivholzparkettböden)
erreichbar über eine interne Holztreppe oder von außen, wo sich die Veranda mit dem Haupteingang befindet.
Großes Wohnzimmer von ca. 67qm mit kleiner Terrasse,
Helle Küche von ca. 20qm,
Zwei Schlafzimmer,
Ein Büro- oder Schlafzimmer
Zwei Badezimmer (Hauptbadezimmer mit Whirlpool)
Alle Fenster und Fenstertüren sind thermisch und aus besonders hartem Holz gefertigt
Das Obergeschossvon ca. 142qm (Massivholzparkettböden)
ist über eine innenliegende Holztreppe erreichbar.
Großes Wohnzimmer von ca. 45qm mit Panoramabalkon
Zwei Schlafzimmer
Helles Badezimmer mit Dusche
Alle Fenster und Fenstertüren sind thermisch und aus massivem Hartholz.
Einfahrt zu mehr als 1300qm Grundfläche.
Platz für ein Schwimmbad.
Mittlerer Baumbestand
Garten-Bewässerungssystem
Das Haus wird ohne Inneneinrichtung verkauft.
Vom Käufer Individuell gewünschte und notwendige fachgerechte Renovierungen, sowie Wandanstrich und Feuchtigkeitsschutz, Dämmarbeiten werden von hochprofessionellen Fachfirmen durchgeführt.
Der Verkaufspreis beträgt 318.000 EURO
-
Détails
- Mot d'annonceur
- Réduction de prix
- Type de bien
- Villa
- État
- Bon et travaux a prévoir
- Detail Catégorie
- Siège de Pays
- Commerce (catégorie)
- Immobilier commerce (petit)
- Année de construction
- 1992
- Étages / Niveaux
- 3
- Surface habitable (m2)
- 350 m²
- Terrain de (m2)
- 1 300 m²
- Orientation
- Toutes directions
- Taille HA ou Juridique
- Grounds 0-1 HA
- Grounds Type
- Jardin / prés
- Vue
- Campagne
- Chauffage
- Fioul
- Égouts
- Fosse Septique
- Sécurité
- Non
-
Description de la chambre
- Nombre de pièces
- 10
- Salon de (m2)
- 45 m²
- Chambres
- 5
- En-suite
- 2
- Salles de Bains
- 2
- Cuisine de (m2)
- 20 m²
- Cuisine d'été
- 1
- Salle à manger
- 20 m²
- Réception
- 45 m²
- Toilettes
- 2
- Garage
- Interne
- Places de garage
- 4
- Parking total
- 4
- Terrasse m2
- 9 m²
- Cave à vins
- 3 m²
- TV
- Numérique
- Balcons
- 1
- Buanderie
- oui
- Salle de stockage
- oui
- Covered Patio
- oui
- Fully equipped bathroom
- oui
- Chauffage au fuel
- oui
- Tiled floors
- oui
-
Particularités
- Double vitrage
- Jardin(s)
- Terrasse couverte
- Terrasse privée
- Cheminée
- Irrigation system
- Exterior Lights
- Fruit trees
-
Services dans l'environnement
- Supermarché 2 km
- Centre commercial 2 km
- Restaurant 1 km
- École primaire 2 km
- Hôpital 2 km
- Dentiste 2 km
- Médecin généraliste 2 km
- Aéroport 60 km
- Golf 60 km
- Gare 39 km
- Rivière 1 km
- Côte 39 km
- Ski 30 km