Manoir sur 5 ha avec tennis à vendre proche cité médiévale, Charente

Manoir exceptionnel de 7 chambres en bordure de Confolens, avec un peu moins de 5 hectares de terrain, comprenant un court de tennis et une grande grange.

Au rez-de-chaussée se trouve un bureau, 2 pièces de réception, une grande salle à manger et une cuisine.
Au rez-inférieur se trouve une deuxième cuisine ouverte sur le jardin, une chaufferie, une buanderie et une cave à vin.
Au premier étage se trouvent 3 chambres doubles, chacune avec salle de bain attenante.
Au deuxième étage se trouvent 4 autres chambres.

La grande grange a une petite maison de 3 pièces attenante qui a besoin d'être rénovée.

Lorsque vous verrez cette magnifique propriété pour la première fois en entrant dans Confolens, vous serez impressionné.
Située dans un parc d'un peu moins de 50 000 m2 avec un court de tennis et un petit ruisseau, cela fera une superbe maison familiale avec de la place pour les chevaux ou un magnifique hôtel 'Boutique'. Avec entrée fermée et jardins sécurisés, la maison est sur 4 niveaux.

Le sous-sol s'ouvre sur les jardins d'un côté et dispose d'une grande cuisine "d'été" 35m2, avec buanderie/buanderie 10m2, cellier 10m2, atelier 20m2, cave à vin 27m2 et chaufferie 11m2.
La porte d'entrée s'ouvre sur un joli couloir avec un sol carrelé d'origine. A côté du couloir se trouve un bureau 11m2, 2 salles de réception 27m2 et 20m2 et une grande salle à manger lambrissée 31m2. Il y a une petite cuisine de 10m2 à côté de la salle à manger avec un escalier menant à la cuisine d'été/seconde beaucoup plus grande.
Il y a aussi un wc à cet étage.

Au premier étage se trouvent 3 grandes chambres de 34m2, 27m2 et 16m2, qui ont toutes des salles de bains attenantes supplémentaires de 12m2, 11m2 et 7m2.
Il y a aussi un wc séparé.
Au deuxième étage se trouvent 4 autres chambres. La première fait 33m2 avec une salle de douche attenante de 8m2, Les autres chambres font 18m2, 17m2 et 16m2. Il y a aussi un wc séparé à cet étage.

Dans le parc se trouve un court de tennis et un petit ruisseau. Il y a aussi une grande grange avec 2 niveaux et un terrain de 150m2. Attenant à la grange se trouve une ancienne maison qui n'est actuellement utilisée que pour le stockage mais qui pourrait être rénovée si nécessaire.
Au rez-de-chaussée se trouve une pièce de 26m2 et au deuxième étage se trouvent deux pièces de 31m2 chacune.
C'est une opportunité vraiment magnifique de devenir propriétaire d'une belle propriété qui a besoin d'être modernisée pour en faire une maison magnifique.

Le centre de la ville historique de Confolens est à quelques pas de la maison. La région est entourée de nombreux bourgs et villages ainsi que de St Junien à 25Km, où vous trouverez encore plus de commodités.
L'aéroport international de Limoges est à 50 km avec des vols réguliers vers plusieurs destinations britanniques.
Rochechaurt est à 28 km et la capitale administrative de la région, Angoulême est à 64 km.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisq