Maison périgourdine de 5 chambres à vendre dans le Périgord Pourpre.

Aquitaine, Dordogne (24)

347 680 € ID: 159094

"J’ai rêvé la nuit dernière que je retournais à Couze. Je me tenais près du portail qui donnait sur l’allée puis remontais celle-ci jusqu’à la maison. Me retournant vers la vallée, je découvrais la vue paisible qui s’offrait à moi : la brume inondait les maisons en contre-bas et donnait à ce décor un côté à la fois magique et majestueux..."

Il ne s'agit, en l'occurrence, ni d'un rêve ni du début d'un roman à succès mais bien plutôt de la réalité. Et, il ne tient qu'à vous de découvrir et de vous approprier ce lieu.

La demeure, de construction récente puisque bâtie dans les années 80, allie le charme de l’ancien avec son grand toit périgourdin et le confort d’une maison moderne. Elle a été construite avec des matériaux de qualité. Ses beaux volumes en font une maison de caractère permettant de réunir une grande famille pour le temps des vacances... ou plus.

Avec son parc entièrement clos de 3000m2, elle demeure cependant une maison à taille humaine, d'un entretien aisé.
C'est au cœur du pays des Bastides du Périgord Pourpre que se situe la propriété : l'environnement immédiat est une invitation à la découverte de ce secteur du Bergeracois, avec le village papetier de Couze, les Bastides de Lalinde, Beaumont-du-Périgord, Molières ou bien encore celle de châteaux merveilleux tels que Banne, Bayac ou Lanquais.

Amis randonneurs et amateurs de vieilles pierres, bienvenue !

La maison se situe sur la hauteur, dans un parc superbement arboré sur un terrain piscinable de plus de 3000m2.
Le quartier est semi-résidentiel et permet de ne pas être isolés tout en sachant qu'aucun vis-à-vis ne vient perturber la quiétude des lieux.

Un grand nombre de commodités se situent dans un rayon proche de la maison : pharmacie, épicerie, boulangeries, restaurants, école maternelle et primaire, collège à Lalinde...

Une très belle terrasse orientée sud-ouest prolonge la façade principale de la maison et permet d'envisager de sympathiques repas au soleil.

A l'intérieur, ce sont de très beaux volumes qui s'offrent à vous :
- en rez-de-chaussée : le grand salon avec sa cheminée, la salle à manger, un bureau donnant en terrasse, une cuisine ainsi qu'un cellier, une suite parentale avec sa grande chambre et sa salle de bains, WC séparé.
- au premier étage : 4 chambres aménagées avec goût, une salle d'eau lumineuse, un espace grenier, et, également, une pièce pouvant être aménagée selon votre convenance, WC séparé.
- enfin, le sous-sol occupe une large superficie sous la maison ainsi que sous la terrasse permettant ainsi garage de voitures, cave pour le vin et grande place pour du rangement.

Peu d'aménagements seront nécessaires pour mettre la maison à votre goût et faire de ce lieu de vie un confortable refuge plein de charme.

NB :
- Bergerac - et son aéroport international desservant le Royaume-Uni, la Belgique et accessoirement le Maroc - sont à moins de 20km.

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  • Détails

    Type de bien
    Manoir/Maison de maître
    État
    Bon / décoration prévu
    Detail Catégorie
    Siège de Pays
    Surface habitable (m2)
    231 m²
    Terrain de (m2)
    3 000 m²
    Taille HA ou Juridique
    Grounds 0-1 HA
    Vue
    River
  • Description de la chambre

    Chambres
    5
    Salles de Bains
    2
    Garage
    Interne
  • Particularités

    • Double vitrage
    • Broadband Internet