Maison individuelle et joli jardin orienté sud, dans impasse privé à 700m de la douane de Thônex-Moillesulaz

A34875EMS74 - Cette maison individuelle, idéale pour les frontaliers, se trouve dans une impasse à Ambilly, à 700m de la douane de Moillesulaz. Proche des écoles, d'un hôpital, de l'autoroute et des commerces, cette propriété de 191 m2 offre une flexibilité en tant qu'investissement, ou en résidence principale ou secondaire en la conservant dans son agencement de 2 appartements, ou en la modifiant pour en faire une maison familiale. Il est situé dans un jardin attrayant et mature orienté au sud avec pelouse, terrasse et barbecue. Le RdC comprend un appartement de 2 chambres de 52 m2 avec balcon de 10 m2, et le premier étage comprend un appartement de 2 chambres de 56 m2 avec balcon de 10 m2 et grenier. Il y a une cave isolée avec un débarras, une buanderie, une chaufferie (nouvelle PàC), une cave à vin et une salle polyvalente avec fenêtre et chauffage. La cave mène à un garage avec de la place pour une voiture et un atelier. Il y a 2 parkings extérieures, et 4 places allouées sur l`impasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr