Maison familiale périgourdine à vendre sur 3 ha avec piscine et vue. Dordogne

Cette maison offre un espace permettant d’intégrer une activité professionnelle (espace séparé au sous-sol) et occupe également une excellente position en hauteur dans un joli parc impeccablement entretenu.

Construite en 1978 dans des matériaux traditionnels de qualité (murs en pierres, sols en bois ou carrelage, escalier en chêne, grande cheminée en pierre et poutres en bois dans les chambres), elle est faite pour accueillir une famille.

L’intérieur avec son léger air 18e offre un grand salon et salle à manger dont les portes-fenêtres donnent sur 2 côtés d’une terrasse. Les chambres sont spacieuses et aérées et la cuisine et les salles de bains sont bien équipées et modernes.
Il y a un grand garage et un vaste sous-sol sous toute la maison.
Les fenêtres, les volets et les portes sont en aluminium blanc et donc sans entretien.
La piscine est bien entretenue.
Rez-de-chaussée
Cuisine récemment refaite avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse, carrelage, 11 m²
Entrée avec sol carrelé donnant sur la terrasse avec porche, 11,6 m²
Grand salon/salle à manger avec une grande cheminée en pierre style 18e siècle, sol carrelé et trois portes-fenêtres s’ouvrant sur la terrasse sur deux côtés, 33,6 m²
Chambre au rez-de-chaussée avec vue sur le jardin, 11 m²
WC et lavabo, 2 m²
Salle de bains avec douche italienne, lavabo et sèche-serviette, 4,3 m²
Chambre avec armoire intégrée et parquet et porte-fenêtre donnant sur la terrasse et le jardin, 11,5 m²
Bureau /bibliothèque avec parquet, 9 m²
Escalier en bois en chêne.

1er étage
Palier et couloir avec 2 grandes armoires équipées de 2 m de long, 11,8 m²
Salle de bain avec douche et lavabo, 6,9 m²
WC séparé, 3,5 m²
Chambre avec lucarne et charpente apparente, 21 m²
Chambre avec lucarne et charpente apparente, 14,5 m²
Chambre avec placard intégré, charpente apparente et velux, 16,3 m²

Sous-sol
Vaste sous-sol avec garage, une pièce (14 m²) servant actuellement de 2e cuisine avec accès sur l’extérieur pouvant accueillir une activité professionnelle, 118 m²

Piscine 6 x 12 m, au sel.

Jardin et pelouses avec des arbres matures qui jouxtent une prairie, le tout sur environ 3 hectares.

Aéroport de Bergerac 1 h 15 min
Aéroport de Limoges 1 h 25 min
Aéroport Brive 50 min
Périgueux 25 minutes
Magasins locaux, marché hebdomadaire 10 min
Supermarché 10 min