Maison exceptionnelle avec vue imprenable sur l'estuaire de la Gironde. Charente-Maritime

Poitou-Charentes, Charente-Maritime

636 000 € ID: 158133

 Située sur 1,5 hectare de campagne française, cette maison rénovée de façon impeccable offre une vue imprenable sur l'estuaire de la Gironde.

La maison a été entièrement rénovée à un niveau exceptionnel.

Répartie sur 2 étages, la maison comprend 4 chambres, chacune avec sa propre salle de bains et des poutres apparentes.

Au rez-de-chaussée, il y a une grande cuisine équipée, un salon, un bureau, un WC séparé et une cave. Lumineuse et spacieuse, la maison est à double vitrage, entièrement isolée et bénéficie d'un chauffage par le sol ainsi que d'un système de chauffage efficace, d'un réservoir de récupération d'eau et d'un système d'aspiration central.

Rez-de-chaussée
- Cuisine - 24 m² - meubles de cuisine en chêne, plans de travail en pierre bleue et chauffage par le sol. 3 fenêtres à double vitrage avec vue sur l'estuaire. Porte menant à la cave
- Cave/Utilitaire - 15,5 m² - portes menant au jardin, cave à vin avec réservoir de récupération d'eau.
- Salon/salle à manger - 40 m² - porte et fenêtres donnant sur le jardin avec vue sur l'estuaire, cheminée en pierre d'origine.
- Bureau - 22,75 m² - deux fenêtres à double vitrage avec vue sur l'estuaire.
- Hall d'entrée - 15 m² - carrelage, porte d'entrée, porte vers les toilettes du rez-de-chaussée.

1er étage
- Chambre 1 - 19,6 m² - poutres apparentes, fenêtre à double vitrage à l'arrière, sol en bois, porte vers la salle d'eau attenante avec douche, WC et lavabo.
- Chambre 2 - 22,44 m² - Poutres apparentes, 2 fenêtres à l'avant de la propriété avec vue sur l'estuaire, porte vers la salle de bain attenante/penderie (12 m²).
- Salle de bain attenante - 9,6 m² - Bain, douche séparée, WC et double lavabo.
- Chambre 3 - 22.26m² - Poutres apparentes, 2 fenêtres à l'avant de la propriété avec vue sur l'estuaire, porte vers la salle de bain attenante avec douche, WC et double lavabo.
- Chambre 4 - 21m² - 3 fenêtres à double vitrage avec vue sur l'estuaire, poutres apparentes et plancher en bois. Porte vers la salle de douche attenante avec douche, WC et double lavabo.
- Salle de stockage 7.5sqm

Extérieur
- Les jardins sont principalement aménagés en pelouse avec une sélection d'arbres fruitiers (pommiers, pruniers, pêchers), un potager et une terrasse avec vue sur l'estuaire.
- Attaché et accessible directement de la maison, un grand garage/atelier (46m²) avec sol en béton et électricité.
- Deuxième garage/atelier (36.8sqm) avec électricité.
- Dépendance rénovée avec four à pain
- Potager

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  • Détails

    Type de bien
    Manoir/Maison de maître
    État
    Excellent
    Décor
    Siège de Pays
    Taille HA ou Juridique
    Grounds 1-5 HA
    Surface habitable (m2)
    235 m²
    Terrain de (m2)
    14 350 m²
    Vue
    River
  • Description de la chambre

    Chambres
    4
    Salles de Bains
    4
    Garage
    Libre
  • Particularités

    • Double vitrage
    • Grange
    • Atelier