Maison du XVème siècle en Anjou à vendre Maine et Loire
Pays de la Loire, Maine-et-Loire (49)
465 000 € ID: 162204
Vente – maison – 400 m² Beaupréau (49600) 495.000 €
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14 pièces
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7 chambres
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400 m²
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Terrain 320 m²
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Maison confortable et pleine de charme.
Nous vendons notre maison de 400 m2 habitables sur trois niveaux située dans le centre historique du bourg de Beaupréau à 50 km de Nantes et Angers à 18 km de Cholet.
Vue imprenable sur le champ de courses et la campagne exposée sud-ouest.
Rénovée et isolée en 2010 avec le partenariat de la Fondation du Patrimoine, triple vitrage sur la quasi totalité des huisseries, chaudière gaz à condensation de deux ans .
Cette maison dénommée “Les Tourelles” renferme deux escaliers en vis dont un en granit et une tourelle d'angle.
Un salon de 42 m2, un bureau, une salle à manger de 30m2 avec une cheminée en granit du XVème siècle, grande cuisine, une belle entrée sur tomettes, un ancien cabinet professionnel de deux pièces indépendantes complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, une bibliothèque de 30 m2, une suite parentale avec salle d'eau et grand dressing, deux chambres et une salle de douche attenante. Au deuxième étage trois chambres dont deux servent de chambres d'hôtes depuis 8 ans (activité à poursuivre éventuellement)
Greniers sur la totalité de la maison et deux étages de caves dans le roc.
Commerces, collèges et lycées à 100 mètres (privés et publiques)
Calme et qualité de vie à Beaupréau qui propose des activités sportives et culturelles nombreuses (salle de spectacle avec une très belle programmation annuelle).
La ville de Beaupréau se situe à une demi-heure (40 kms) du parc du Puy du Fou, deuxième parc d'attraction après Disneyland Paris, à 30 kms de Clisson, siège du Hellfest, festival de musique rock métal, un parcours de golf à Cholet sur la route de Beaupréau, courses de chevaux fin août à Beaupréau et nombreuses manifestations régionales qui choisissent les infrastructures de la ville pour se réunir. Saint-Florent le Vieil (ville médiévale) à 20 kms sur la Loire.
Depuis 8 ans nous proposons deux chambres d'hôtes occupées les week-ends et en semaine par les touristes et les professionnels. Cette activité peut être développée étant donné le manque d'hébergements à Beaupréau.
Situation : 47° 12' 07'' Nord 0° 59' 37'' Ouest
Coup de coeur assuré, il suffit de venir visiter.
Tél : +33 6 12 18 87 40/ + 33 2 41 63 08 59
Mail : historissimo@orange.fr
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Détails
- Type de bien
- Manoir/Maison de maître
- État
- Restauré / redécoré
- Detail Catégorie
- Chambres d'hôtes / Gîtes / Camping
- Année de construction
- 1450
- Étages / Niveaux
- 5
- Surface habitable (m2)
- 400 m²
- Terrain de (m2)
- 325 m²
- Orientation
- Sud Ouest
- Grounds Type
- Petit jardin
- Vue
- Campagne
- Chauffage
- Gaz
- Égouts
- Ville
- Sécurité
- Oui
- Téléphone
- ADSL/Cable
- Gas
- Energy
- occupation max.
- 12
- Taxe Foncière
- 2088,00
- Gross revenue p/a
- 10000,00
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Description de la chambre
- Nombre de pièces
- 14
- Salon de (m2)
- 45 m²
- Chambres
- 6
- En-suite
- 1
- Salles de Bains
- 2
- Cuisine de (m2)
- 20 m²
- Salle à manger
- 30 m²
- Réception
- 15 m²
- Bibliothèque
- 30 m²
- Toilettes
- 3
- Cave à vins
- 50 m²
- TV
- Numérique
- Salle de stockage
- oui
- Fully equipped bathroom
- oui
- Chauffage au gaz
- oui
- Tiled floors
- oui
- Heating Electric
- oui
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Particularités
- Système de sécurité
- Double vitrage
- Jardin(s)
- TV dans les chambres
- Cheminée
- Broadband Internet
- Garden lights
- Exterior Lights
- Smoke alarm
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Services dans l'environnement
- Supermarché 1 km
- Centre commercial 1 km
- Restaurant 0,5 km
- Hôpital 1 km
- École primaire 0,5 km
- Dentiste 0,5 km
- Aéroport 50 km
- Médecin généraliste 0,5 km
- Gare 18 km
- Golf 18 km
- Rivière 0,2 km