Maison de ville à vendre avec piscine, dépendance et vues fantastiques. Haute Garonne

Midi-Pyrénées, Haute-Garonne

499 000 € ID: 135410

Situé dans un jardin et un terrain privé, avec une grande terrasse et une piscine plein sud, c'est une belle maison avec le potentiel d'offrir des chambres d'hôtes/hébergement en gîte si nécessaire.

Les vues sont exceptionnelles, en regardant les villages vers les montagnes.

Le rez-de-chaussée dispose d'un grand salon ouvert avec cheminée centrale et superbe plafond voûté, plein de caractère.

Avec deux aéroports de moins de 1,15 minutes, une gare, une autoroute et un choix de supermarché et de petits magasins à seulement 20 minutes, tout est facilement accessible.

Informations ski
* 29-minutes de route de la station de ski Le Mourtis (22 km)
* 31-minutes de route de la station de ski Superbagneres, Bagnères-de-Luchon (25 km)
* Accès à raquettes en hiver
* Station de ski espagnole très réputée "BAQEIRA-BERET" a proche distance

Situé dans un peu moins d'un hectare de terrain (9041 m2), cette belle maison a une vue imprenable sur les montagnes enneigées au loin.

Vous entrez dans le jardin clos par une porte avec un lecteur menant à la dépendance (ancienne bergerie avec parking pour le nombre de voitures). Ce bâtiment pourrait être transformé en un charmant gîte.

Au rez-de-chaussée il y a actuellement un atelier avec un plancher de gravier et de l'électricité. Ce niveau est actuellement utilisé comme un port de voiture pour deux véhicules.

Le premier étage a une entrée séparée et a un plancher en bois et deux fenêtres. Il serait possible de construire une terrasse à partir de cet étage. Sur le côté il y a une petite porte donnant accès à la ruelle et de belles promenades.

A droite de la vieille bergerie se trouve la maison avec des marches menant à la belle terrasse exposée plein sud, donnant sur la piscine avec des vignes aériennes, de belles vues sur les montagnes, le village et la petite église en contrebas.

La terrasse a de l'eau, 3 lampes électriques, des parterres de fleurs et des prises externes.

REZ-DE-CHAUSSÉE

De larges portes-fenêtres coulissantes depuis la terrasse mènent à la grande pièce à vivre décloisonnée. Cette belle chambre est carrelée partout et a un

  • Cuisine équipée avec murs semi-carrelés, réfrigérateur encastré, lave-vaisselle, plaque de cuisson à gaz 5 feux et hotte aspirante, four, barre de petit déjeuner carrelée et un magnifique plafond voûté avec poutres apparentes
  • Salle à manger avec un ventilateur de plafond
  • Espace détente avec bibliothèque intégrée.

    Un feu ouvert au milieu de la pièce sépare les zones et dans le salon est un poêle à granulés de bois.

    La cuisine et la salle à manger sont dans la maison d'origine, le salon est dans l'hébergement qui a été ajouté plus tard.

    Une porte du salon mène à une salle de lecture avec sol carrelé, une porte patio en bois avec un balcon Juliette donnant sur la piscine.

    Une deuxième porte du salon s'ouvre sur le couloir.

    De la cuisine une porte s'ouvre dans la buanderie avec

  • Chaudière de chauffage central au gaz et ballon d'eau chaude
  • Séparez la porte d'entrée de la terrasse et de l'allée
  • Réfrigérateur
  • Évier
  • Unités de cuisine
  • Laveuse/sécheuse
  • Fenêtre avec grille de sécurité et sol carrelé (assorti à la cuisine)

    Le couloir a un sol carrelé, des placards du sol au plafond et des portes qui mènent à l'étude, à la salle de lecture, à la salle de bain et à la chambre principale.

    Le rez-de-chaussée a potentiellement trois chambres à coucher. 

    Actuellement

  • on utilise une étude
  • un autre utilisé comme salle de lecture
  • et il y a la chambre des maîtres.

    La chambre principale a:

  • un mur complet de placards intégrés du sol au plafond
  • 2 fenêtres (une face sud donnant sur la piscine, l'autre donnant sur la terre à côté des chevaux

    Le bureau a le même sol carrelé que le couloir, une fenêtre donnant sur le terrain et des placards encastrés.

    Une nouvelle grande douche avec sol en mosaïque a été ajoutée à la salle de douche. Il y a un double lavabo intégré, sèche-serviettes, WC et sol carrelé.

    PREMIER ÉTAGE

    Des escaliers du rez-de-chaussée mènent à l'hébergement au premier étage où vous trouverez:

  • couloir avec plafond en bois et trappe au grenier, spots, poutres en bois et portes aux 3 chambres et 2 salles de bains
  • plus petite salle de bain avec lavabo intégré, WC, poutres apparentes, petite fenêtre, hotte aspirante, baignoire avec douche (robinets)
  • plus grande salle de bain avec une disposition similaire à celle ci-dessus, mais pas de poutres apparentes
  • chambre 2 avec moquette, plafond en bois, poutres apparentes et une grande fenêtre sud avec vue sur les montagnes
  • chambre 3 - cette chambre a les mêmes caractéristiques que la chambre au-dessus
  • chambre 4 avec moquette, poutres apparentes et plafond en bois, mur de verre vers l'escalier avec store vénitien et une fenêtre donnant sur le terrain à côté des chevaux.

    Il serait possible de redessiner cet étage pour créer un B & B de 2 ou 3 chambres.

    EXTÉRIEUR

    La terre sur le côté et l'arrière de la propriété a deux chevaux qui paissent actuellement. La terre à l'arrière monte plus haut en donnant une vue du toit.

    Le côté opposé et l'arrière a une petite ruine et une zone de lavage avec une porte menant à la voie (chemin).

    En bas de la terrasse se trouve le jardin principal orienté plein sud avec une vue sur la maison et la bergerie et une belle vue sur les montagnes. Cette zone a des arbres matures (y compris des arbres fruitiers) et des buissons.

    Sur le côté du jardin est la zone de la piscine avec:

  • gazon artificiel
  • un coin salon sous un arbre mature offrant de l'ombre
  • piscine plein sud de 8m x 4m "Le Joyeau"
  • terrasse carrelée, idéale pour bronzer
  • douche de la piscine

    Il y a un pool house ouvert avec sol en béton idéal pour stocker le matériel de jardin et piscine. Une porte à l'arrière s'ouvre sur un magasin avec une fenêtre.

    Il y a une petite porte dans le pool house dans une vide sanitaire donnant accès sous la maison principale.

    Une porte du jardin principal s'ouvre sur les pâturages de niveau inférieur. Il y a un accès séparé à cela derrière l'église.

    RÉGION

    L'emplacement de la propriété dans ce super petit village a un accès facile à tout ce que la région a à offrir, y compris:

  • Ski alpin, planche à neige, raquette et ski de fond
  • Sentiers pédestres et pédestres à tous les niveaux
  • Montagnes et lacs
  • Cyclisme (cols de montagne et Tour de France)
  • Parapente, rafting, équitation et pêche
  • Parc animalier, parc d'aventure
  • Spas (Luchon et Lès en Espagne)
  • Boutiques, restaurants et sites historiques
  • 25 minutes en Espagne (grand choix de restaurants et de boutiques)
  • 15 minutes au plus grand supermarché le plus proche
  • Petit bar dans le village voisin et à seulement 5 minutes d'un grand bar/hôtel/restaurant

    L'accès au village est excellent:

  • 20 minutes de l'autoroute
  • 20 minutes de la gare locale (il est possible de prendre les transports en commun
    Aéroport de Toulouse si nécessaire)
  • 90 minutes de l'aéroport de Toulouse
  • 1 heure de l'aéroport de Tarbes / Lourdes

    RÉSUMÉ

    Une super opportunité d'acquérir cette jolie maison dans un parc privé, clos et exposé plein sud, sans vis à vis et avec la vieille bergerie pouvant être transformée en logement supplémentaire.

    Lorsque vous entrez par les portes, vous remarquerez instantanément la paix et la tranquillité, les vues fabuleuses et la belle piscine et la terrasse ....... une trouvaille rare.
  • Plus... Moins...
    • Détails

      Type de bien
      Maison de Ville
      État
      Bon
      Extra info
      Propriété < 1 HA
      Surface habitable (m2)
      249 m²
      Terrain de (m2)
      9 041 m²
    • Description de la chambre

      Chambres
      5
      Salles de Bains
      3
    • Particularités

      • Pool-house
      • Grange
      • Piscine
      • Broadbet internet