Maison de maître à vendre. Orné. Normandie

Normandie, Orne (61)

689 000 € ID: 160899

La Maison de maître est situé dans la zone de conservation de La Suisse Normande, à une de Caen.

Cette propriété exceptionnelle est située dans un endroit magnifique où elle est entourée d'un parc avec des arbustes et des arbres matures, y compris un trio de séquoias, des rhododendrons, des lauriers et un catalpa. Le parc est bordé à l'ouest par la pittoresque Rouvre - un affluent de la rivière Orne - et comporte un déversoir et un lavoir avec un pigeonnier, faisant écho à l'architecture de la maison principale.

Le village le plus proche, Pont d'Ouilly, est à cinq minutes en voiture. Les grandes villes les plus proches sont Falaise au nord et Flers au sud, toutes deux à environ vingt minutes de route de la propriété.
Avec la magnifique Roche d'Oëtre à seulement deux kilometres, la région est un paradis pour les activités de plein air.

En plus de la maison principale, il y a un garage à deux étages et une "Maison Guardien" qui nécessite une rénovation complète.

L'entrée principale mène à un couloir, d'où l'on trouve la cuisine de 20m2. Depuis l'entrée principale et le couloir, on trouve également une salle à manger de 10m2, une salle de réception de 25m2, un second salon de 25m2 et un bureau de 10m2.
L'escalier en chêne mène du couloir au premier étage avec des planches en chêne sur le palier, il y a 3 chambres de 25m2, 17m2 et 10m2 : une salle de douche et une salle de bain.
Le deuxième étage comprend une chambre de 17m2, une deuxième chambre de 25m2, une cuisine, une salle de bain et un couloir.
La maison a le chauffage central partout, avec des cheminées dans les salles de réception du bas. Il y a quelques zones de la maison qui ont besoin d'attention et deux pièces qui doivent être complètement décorées (une chambre et une salle de réception au rez-de-chaussée).
Il y a des caves sous la maison qui abritent la chaudière et fournissent un grand espace de stockage/atelier.

Il y a un bâtiment à l'entrée de la propriété avec un potentiel à rénover en suivant les règles correctes, et une maison de gardienne proche de la maison principal qui pourrait être rénovée pour créer des gîtes ou un espace de vie supplémentaire.

Le terrain mène directement aux rives de Rouvre et donne sur un déversoir privé ; une propriété absolument unique avec beaucoup de potentiel.

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  • Détails

    Type de bien
    Manoir/Maison de maître
    État
    Bon
    Surface habitable (m2)
    220 m²
    Terrain de (m2)
    5 629 m²
    Taille HA ou Juridique
    Grounds 0-1 HA
    Vue
    River
  • Description de la chambre

    Chambres
    5
    Salles de Bains
    3
    Garage
    Libre
  • Particularités

    • Maison de gardiens
    • Grange