Maison de Maître à vendre à proximité d'un bourg. Charente-Maritime

Poitou-Charentes, Charente-Maritime

503 500 € ID: 160655
Sous compromis

Dans un hameau tranquille, à quelques minutes d'un village avec restaurant, bar et magasins, cette propriété a été joliment rénovée. Elle a des murs en pierres apparentes, des poutres et des cheminées ouvertes.
Double vitrage intégral, chauffage électrique et poêles à bois.
La maison dispose également d'une connexion rapide à la fibre optique.

Les pièces sont d'une proportion généreuse, la plupart donnant au sud sur un jardin privé avec des champs au-delà.
Il y a un petit jardin potager clos, une grange/garage ouverte et une très grande grange attenante qui pourrait être convertie en une autre maison ou un espace gîte.

La maison pourrait aussi être facilement utilisée comme chambre d'hôtes car toutes les chambres ont une salle de bain privée, et il y a un certain nombre de salles de séjour.

La maison est à quelques minutes de la ville populaire de St Jean D'Angely, à environ 45 minutes de la côte et à proximité de Cognac, Angoulême, Saintes et La Rochelle.

L'entrée de la maison se fait par le jardin clos.

Rez-de-chaussée :

HALL D'ENTREE, escalier vers le premier étage, placard de rangement.
SALON (25m2) orienté sud, poêle à bois (à connecter)
STUDIO (27m2) escalier vers le premier étage, double exposition, porte vers le jardin.
SALON/SALLE À MANGER (26m2) avec poêle à bois.
CUISINE (27m2) Double exposition, porte vers le jardin.
SALON/SALLE À MANGER (31m2) escalier vers le premier étage, porte vers la buanderie et la grange arrière.
BUANDERIE / WC
GRANGE (101m2) avec quelques fenêtres à double vitrage et porte installée, permis de construire antérieur pour créer 3 chambres doubles avec salle de bain privée, chacune avec accès extérieur. Actuellement utilisée comme atelier.

Premier étage :
CHAMBRE 1 (27m2) plancher en bois, double exposition, porte vers :
SALLE DE BAIN 1 (5m2) douche, WC.
CHAMBRE 2 (16m2) fenêtres à l'avant - exposition sud, porte vers
SALLE DE BAINS 2 (4m2) douche, WC
CHAMBRE 3 (15m2) double fenêtres orientées sud, porte vers
SALLE DE BAIN 3 (4m2) douche, WC
CHAMBRE 4 (27m2) plancher et poutres en bois, porte vers
SALLE DE BAINS 4 (5m2) douche WC

Deuxième étage :
SALLE DE TRAVAIL / SALLE DE COUTURE (4m2)
GRENIER

Extérieur :
Grange ouverte
Jardin à l'avant orienté vers le sud et clos de murs
Jardin potager clos de murs
Jardin à l'arrière

Toutes les mesures sont approximatives

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  • Détails

    Type de bien
    Manoir/Maison de maître
    État
    Excellent
    Detail Catégorie
    Siège de Pays
    Surface habitable (m2)
    266 m²
    Terrain de (m2)
    3 594 m²
    Taille HA ou Juridique
    Grounds 0-1 HA
    Vue
    Campagne
  • Description de la chambre

    Chambres
    4
    Salles de Bains
    4
    Garage
    Libre
  • Particularités

    • Double vitrage
    • Broadband Internet
    • Grange
    • Atelier