Maison de caractère à vendre - 4 couchages - avec gîte, piscine chauffée et belle vue! Gironde

Aquitaine, Gironde (33)

462 000 € ID: 136366

Cette belle maison de caractère a été récemment rénovée avec des matériaux haute de gamme et vous offre tout le confort moderne ! En parfait état.

La MAISON PRINCIPALE (230 m²) a une pièce de vie ouverte salon/salle à manger/cuisine avec terrasse couverte ainsi que d'une terrasse suspendue avec vue sur la campagne et Saint-Emilion.

Ensuite en rdc 2 chambres en suite, et 2 chambres à l'étage avec salle d'eau.

Le GITE indépendant (70 m²), complètement indépendant avec ses propres terrasses et jardin, dispose de 2 chambres, une salle d'eau, cuisine, 2 espaces de vie.

En outre, une belle piscine au sel, chauffée par pompe à chaleur et équipée d'une couverture électrique.
Un beau kiosque avec barbecue, une salle de jeux avec billard et vrai bar.

Un garage pour 2 voitures, un grand abri pour des voitures et un cabanon pour le matériel de jardin. Le tout entouré d'un charmant jardin clôturé avec portail électrique.

Cette propriété est idéale pour une grande famille ou une maison de vacances pour une grande famille et amis ! Le gîte donne un bon revenu locatif !

- INFORMATIONS TECHNIQUES :
* En parfait état, récemment rénové,
* Double vitrage,
* Toiture isolée, ainsi quelques murs d'extérieur,
* Chauffage par le sol par une pompe à chaleur, cheminée,
* Fosse septique,
* Piscine - chauffée par PAC, couverture électrique.

- EMPLACEMENT :
Situé dans les collines de la région viticole romantique de l'Entre-Deux-Mers, avec une vue imprenable sur la vallée et la tour de Saint-Emilion ! Région animée avec beaucoup de villages et de petites villes avec toutes les commodités, restaurants, marchés hebdomadaires, les écoles, les soins médicaux, etc.
Saint-Emilion se trouve à seulement 20 minutes en voiture ainsi que Libourne. Bordeaux à moins de 1h, ainsi que de Bergerac. 
La gare juste à quelques kilomètres. Terrain de golf Saint-Emilion à moins de 30 minutes ! Belle région avec un emplacement central, beaucoup d'excursion dans toutes les directions !

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  • Détails

    Type de bien
    Fermes/fermettes/longères
    État
    Excellent
    Décor
    Chambres d'hôtes/Gîtes
    Taille Parcelle
    Terrain 0-1 HA
    Terrain de (m2)
    3 547 m²
    Surface habitable (m2)
    300 m²
  • Description de la chambre

    Chambres
    6
    Salles de Bains
    4
    Garage
    Libre
  • Particularités

    • Double vitrage
    • Pavillon d'amis
    • Broadbet internet
    • Piscine