Maison de bord de mer en duplex à vendre à 2 minutes à pied plage. Charente Maritime

Poitou-Charentes, Charente-Maritime

477 000 € ID: 148171

Ce bien se situe dans un endroit idéal, deux minutes de la belle plage avec des bars et des restaurants mais, entouré des arbres et avec parking privé.

La maison se situe au bord de la charmante station balnéaire de Saint Georges de Didonne, à sa limite avec sa plus grande voisine, Royan. Tous commerces et commodités sont accessibles à pied ou en vélo et les deux villes proposent une belle gamme de sports nautiques.

Il y a des possibilités de shopping haut de gamme et les villes sont facilement accessibles en voiture (l'A10 se situe à environ 20 minutes), par train (la gare SNCF de Royan propose des TER vers les grandes villes de la région, dont Angoulême et ses LGV vers Paris dans deux heures) ou par avion. (Les aéroports de La Rochelle et Bordeaux sont à environ 65 et 85 minutes en voiture.)

Maison d'habitation comprenant à l'étage, avec accès par une terrasse élevée:

Etage: Grand appartement composé d'une entrée et dégagement avec placards (4,65 et 8 m²) cuisine aménagée (15,75 m²), salle à manger/ salon 30,20 m² avec porte fenêtre vers un balcon , buanderie/lingerie avec double évier et point machine à laver (11,38 m²), deux chambres (10 et 11,86 m²), WC avec lave mains (2 m²) , salle d'eau/WC (5 m²).

A l'extérieur: terrasse élévée avec vue sur la piscine
Rez de chaussée:- Appartement 2 avec entrée indépendant d'une terrasse couverte, comprenant séjour/coin cuisine aménagée (18,60 m²) , chaufferie, chambre avec sa propre salle d'eau (18,33 m²)
Appartement 3, avec entrée indépendant comprenant séjour avec coin cuisine aménagée (27,50 m²) m² et porte fenêtre.
Deux Chambres 8 m² et 11,60 m²
Salle d'eau/WC 5,70 m² avec douche

La maison est chauffée par du chauffage central au gaz (chaudières neuves).

Terrasse, jardin, piscine chauffée (pompe à chaleur) 12m x 5m, parking pour 4 voitures sur terrain clos.

Une maison en très bon état avec plusieurs possibilités d'utilisation et dans un endroit calme et recherché. A voir absolument.

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  • Détails

    Type de bien
    Villa
    État
    Excellent
    Décor
    Bord de mer
    Surface habitable (m2)
    188 m²
    Terrain de (m2)
    602 m²
    Vue
    Mer
    Égouts
    Ville
  • Description de la chambre

    Chambres
    5
    Salles de Bains
    3
  • Particularités

    • Double vitrage
    • Piscine
    • Pavillon d'amis