Maison charentaise sur 1,3 ha avec piscine près Angoulême. Charente
Poitou-Charentes, Charente
798 000 € ID: 160852Belle maison de caractère pour une activité gites/chambres d'hôtes ou profession libérale avec 7 chambres dont une suite parentale avec dressing, 2 salles de bains, 5 salles d'eau, cachant derrière ses murs un magnifique parc paysagé de plus d'un hectare.
Rénovation récente avec des matériaux de qualité, piscine au sel (11X5), sécurisée et chauffée par PAC.
Maison principale composant :
RDC
- grande entrée 10m50
-WC
- salon 25m² avec cheminée
- une grande pièce de vie/salle à manger ouvrant sur le parc de 45m² avec cheminée
- cuisine aménagée et équipée de 23m²
- chambre de 15m² avec salle d'eau et WC
- atelier d'artiste de 30m²
-buanderie 12m², chaufferie de 5m50 avec adoucisseur d'eau
Etage
- palier 9m²
- un grand couloir de 15m² menant vers les chambres
- 1er chambre de 17m60
- 2e chambre de 15m30 avec douche/lavabo
- 3e chambre de 16m² avec douche/lavabo
- 4e chambre de 17m²
- suite parentale de 17m50 avec douche/lavabo, WC et dressing de 12m²
Un bureau d'environ 13m50 avec cheminée et une salle de jeux/bibliothèque de 32m² se trouve également à ce niveau.
Deux salles de bains, dont une de 14m² avec sa baignoire sabot, douche, WC et placard.
Attenant à la maison un gîte/maison d'amis de 69m² avec sa cuisine équipée (11m40), salon (24m²), salle d'eau/WC (4m²), mezzanine (15m² surface au sol), chambre avec salle d'eau (15m²).
Dépendances extérieures de 60m² servant d'atelier.
Local piscine avec cuisine extérieur, douche, pergola et trois puits qui alimente la piscine et le jardin.
Ecoles, commerces, marché local à pied.
Toiture, isolation récente.
Chauffage au gaz de ville (chaudière récente).
Maison d'équipée d'un adoucisseur d'eau.
Angoulême et sa gare TGV à 10 minutes.
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Détails
- Type de bien
- Manoir/Maison de maître
- État
- Excellent
- Detail Catégorie
- Chambres d'hôtes / Gîtes / Camping
- Surface habitable (m2)
- 433 m²
- Terrain de (m2)
- 12 945 m²
- Taille HA ou Juridique
- Grounds 1-5 HA
- Vue
- Campagne
- Égouts
- Ville
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Description de la chambre
- Chambres
- 7
- Salles de Bains
- 7
- Garage
- Libre
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Particularités
- Double vitrage
- Piscine
- Broadband Internet
- Atelier
- Grange
- Pavillon d'amis