Maison avec grange et piscine sur 3 ha - Saint-Jean-d'Ataux - Dordogne

Dordogne – Périgord

Saint-Jean-d'Ataux – Authentique maison en pierre de 4 chambres avec piscine et 3,07 hectares de terrain paisible. Dans un cadre boisé exceptionnellement calme, venez découvrir cette superbe propriété en pierre offrant charme, pièces spacieuses et prestations rares. Nichée sur une parcelle unique de 3,07 hectares, cette lumineuse demeure de 272 m² allie confort moderne et cachet d'antan.

Atouts de la propriété

Cadre naturel privilégié, sans nuisances, idéal pour les amoureux de la nature

Authentique maison en pierre, pleine de charme

Vaste terrain boisé de 3,07 hectares

Piscine au chlore de 7 x 3 m (liner)

Équipée d'une pompe pour l'arrosage du jardin et de la piscine

Grange ouverte attenante de 100 m²

Pompe à chaleur installée en 2017

Agencement de la maison (272 m²)

Grand séjour lumineux de 83 m² avec une cheminée et une mezzanine de 24 m²
Cuisine spacieuse de 34 m² avec poêle à bois et cellier attenant

4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée

La propriété comprend :

- 1 maison principale sur 2 niveaux comprenant :

Au rez-de-jardin : 1 hall d'entrée, 1 cuisine/salle à manger, 1 cellier, 1 buanderie/chaufferie avec WC, 1 cave, 1 salon/salle à manger avec mezzanine, 1 WC, 2 chambres et 2 salles de bains.

À l'étage : 2 chambres et 1 salle de bains avec WC.

- 1 grange ouverte avec 1 garage.

- 1 piscine et 1 puits.

Cette propriété est idéale comme résidence principale ou secondaire, pour un projet familial, ou encore pour un hébergement touristique.

Charme, tranquillité et espace vous attendent !

La propriété est située :
- à 12 minutes de la gare de Neuvic-sur-l'Isle.
- à 17 minutes de l'autoroute A89.
- à 15 minutes de la gare de Saint-Astier.
- à 11 minutes du centre commercial de Ribérac.
- à 1 h 20 de l'aéroport de Bordeaux/Mérignac.

Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr