Maison avec dépendances et étang sur 2 ha, Suisse Normande. Calvados

Cette superbe propriété est située dans un petit hameau calme entouré par le magnifique paysage de la Suisse Normande.
La propriété comprend une spacieuse maison en pierre de 3 chambres, une ligne de dépendances de style "longère", une deuxième maison ancienne en pierre avec dépendances attenantes, un grand hangar, un enclos, un verger de pommiers avec environ 50 arbres et un étang.
La propriété qui était autrefois un ancien hameau est située juste à l'extérieur du village de St Omer au cœur de la Suisse Normande ; une région très recherchée pour ses paysages exceptionnels et ses nombreuses activités de plein air.
La propriété est un incontournable absolu ; énorme potentiel comme entreprise commerciale ou simplement comme maison familiale idyllique.
Adapté aux chevaux et animaux avec possibilité de terrain supplémentaire.

La maison principale se compose au rez-de-chaussée ; un grand salon avec cheminée, une véranda, une cuisine, des toilettes au rez-de-chaussée, une buanderie et une petite extension offrant un espace supplémentaire comme débarras et buanderie/buanderie.
Au premier étage se trouvent 3 chambres, un grand palier, W.C. et salle de bains.
La maison dispose du chauffage central au fioul et du double vitrage partout.
Une certaine modernisation est nécessaire.
Il y a 2 grandes dépendances en pierre, actuellement utilisées comme atelier et garage, offrant un potentiel de projets de rénovation (une autorisation appropriée devra être obtenue auprès des autorités locales.)
Un grand hangar agricole, un enclos et un verger sont situés à l'arrière de la maison principale, avec pelouse, un jardin arboré et un grand étang à l'avant de la maison principale.

Un système de déchets « micro - station » a été récemment installé.

Beaucoup plus de photos sur demande, une visite est fortement recommandée.
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Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr