Magnifique Mas avec piscine à vendre avec vue près village. Gard

Languedoc-Roussillon, Gard (30)

585 000 € ID: 160796

Situé à la lisière du charmant village de Mons, à quelques minutes à pied d'une école primaire et de l'arrêt principal du bus scolaire.
Les commerces locaux sont à quelques minutes de marche et toutes les installations d'une grande ville à Alès à 10 minutes en voiture. Mons est délicieusement situé dans ce coin préservé de la Provence-Gard.
À 20 minutes de la ville médiévale d'Uzès et à 40 minutes de la ville romaine de Nîmes, les montagnes des Cévennes et la Méditerranée sont facilement accessibles en voiture. Il y a des aéroports internationaux à moins de 90 minutes et le TGV à Nîmes peut vous amener à Paris en moins de 3 heures et à Barcelone en 3 heures et demie.

Il s'agit d'une grande et impressionnante maison familiale datant du 17-18ème siècle, mais superbement et élégamment rénovée. Les parties les plus anciennes et les plus récentes sont reliées mais avec deux escaliers, elles offrent beaucoup de flexibilité.
Dans une localité calme et recherchée avec des vues ouvertes

En entrant dans la propriété par des portes métalliques, vous vous trouvez dans une cour gravillonnée devant la maison (les véhicules ont leur propre entrée et parking séparés). De l'autre côté de la cour se trouvent deux entrées.

L'entrée principale donne sur un hall (7m) menant à une petite chambre (11m2) et un salon (16m2). A ce niveau se trouve un magnifique salon de 40m2 rénové avec un immense style tout en conservant les caractéristiques d'époque. Une autre chambre à coucher (15m2) se trouve à ce niveau. Une caractéristique est l'élégante cuisine moderne entièrement équipée qui a été créée en plan ouvert à partir de deux pièces avec un total de 25m2.

A l'étage, via un escalier central d'origine et un escalier en colimaçon en pierre depuis le salon, se trouvent cinq autres chambres (15, 16, 16, 17 et 12m2) avec un dressing de 9m2 et deux salles de bains. Il est prévu de créer une salle de bains principale spectaculaire supplémentaire à partir de l'une des chambres. Depuis l'une des plus grandes chambres, des portes vitrées mènent à un escalier extérieur menant aux jardins.

Le logement total d'environ 230m2 donne au moins 6 chambres, un espace de vie substantiel et la possibilité de vivre en famille dans un style grandiose ou peut-être une entreprise de B&B,

La rénovation et l'état de la maison signifient qu'elle peut tout simplement être occupée sans travaux.

À l'extérieur se trouvent 2200 m2 de pelouses et de jardins comprenant de nombreux arbres ornementaux et fruitiers. Les vues de toutes les parties sont ouvertes et intactes. Il y a une grande piscine et une terrasse ombragée idéale pour les longs déjeuners idylliques. Il y a un double garage, un atelier, une cave à vin et une grange d'époque séparée, utile et lumineuse.

Le tout est sécurisé par une alarme. L'évacuation des eaux usées se fait par une fosse septique certifiée conforme aux normes. Le chauffage est assuré par des pompes à chaleur, la maison est entièrement isolée.

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  • Détails

    Type de bien
    Fermes/fermettes/longères
    État
    Excellent
    Surface habitable (m2)
    225 m²
    Terrain de (m2)
    2 615 m²
    Taille HA ou Juridique
    Grounds 0-1 HA
    Vue
    Campagne
  • Description de la chambre

    Chambres
    6
    Salles de Bains
    3
    Garage
    Libre
    Places de garage
    2
  • Particularités

    • Double vitrage
    • Piscine
    • Grange
    • Broadband Internet