Magnifique longère sur 1 ha + gîte et piscine. Lot et Garonne
Aquitaine, Lot-et-Garonne (47)
474 500 € ID: 163168
Splendide corps de ferme rénové avec 3 grandes chambres dont une suite parentale. Gîte indépendant avec 4 chambres.
Piscine, four à pain, écurie, abri couvert pour 3 voitures.
Entièrement clôturé sur plus d'1 hectare de terrain.
Venez découvrir son charme au calme d'un village proche de Mont de Marsan.
Entrez par le portail électrique avec télécommande pour vous retrouver au milieu de la propriété.
Face à vous, cette magnifique ferme, où autrefois hommes et animaux devaient vivre ensemble dans ce qui était une demeure modeste et rurale avec peu de confort. Elle a été rénovée par les propriétaires actuels en 2018, avec des matériaux nobles et de qualité pour en faire une maison de famille aux grands espaces.
Sur votre droite, le gîte indépendant de plain-pied avec un grenier complet aménageable, l'immense four à pain à bois, deux écuries ou boxes.
A votre gauche un magnifique chêne classé, 2 porcheries et grenier à foin, 1 hangar pour 3 voitures.
Le mas possède de nombreuses portes d'entrée, ou portes-fenêtres.
Vous accueillerez vos invités dans le hall d'entrée avec son escalier en chêne massif menant à l'étage où se trouvent 3 grandes chambres dont 1 avec salle d'eau, 2 mezzanines, 1 salle de bains, WC. Toutes les chambres disposent de placards/penderie sous pentes pour un gain de place.
Au rez-de-chaussée, accès face au four à pain par le cellier/buanderie touchant la cuisine équipée. De là vous traversez le hall vers la très grande pièce avec cheminée ouverte, puis vers la dernière grande pièce ou séjour avec accès terrasse, piscine 12x6m et son pool house.
Le gîte comprend : une grande pièce avec poêle à bois, qui dessert 4 chambres et l'escalier menant au grenier total, 1 cuisine équipée, une salle d'eau, une buanderie.
Equipée de double vitrage, chauffage central au fuel pour la maison principale, pompe à chaleur climatisation réversible pour le gîte.
Escalier, charpente et poutres apparentes en chêne massif, portes en orme massif, fenêtres en châtaignier.
Piscine 12 x 6 m filtre au chlore, liner changé en juin 2020.
Un enclos d'environ 3500m², abri et abreuvoir d'un côté et un verger, potager avec puits et arrosage, poulailler de l'autre, complètent ce terrain de 10399m².
-
Détails
- Type de bien
- Fermes/fermettes/longères
- État
- Bon
- Detail Catégorie
- Chambres d'hôtes / Gîtes / Camping
- Surface habitable (m2)
- 363 m²
- Terrain de (m2)
- 10 399 m²
- Taille HA ou Juridique
- Grounds 1-5 HA
- Vue
- Campagne
-
Description de la chambre
- Chambres
- 7
- Salles de Bains
- 3
-
Particularités
- Double vitrage
- Piscine
- Pool-house
- Broadband Internet
- Écuries
- Climatisation
- Grange
- Pavillon d'amis