Luxueuse chartreuse à vendre avec piscine, gîte et B&B, campagne périgourdine. Dordogne

Aquitaine, Dordogne

695 000 € ID: 143000

En Périgord, la "chartreuse " est " une maison de maître, bâtie entre 1650 et 1850 environ, à simple rez-de-chaussée, fortement barlongue , comportant des éléments architecturaux extérieurs et une finition intérieure tranchant sur l'ordinaire, et manifestant un certain art de vivre ".

De plein pied, trônant sur un monticule à l'orée des bois (au coeur d'une foret de 140 hectares), cette " chartreuse " impose, au détour d'un chemin, son charme envoûtant et son élégance architecturale. Ses ouvrages de maîtres lui confèrent une authenticité étonnante.

Situé sur la commune de Sarliac sur L'Isle, proche de la capital de la Dordogne (Perigueux) ou l'on retrouve tous les commerces.

 Cette rare et magnifique demeure peut être une spacieuse maison d'habitation ou continuer d’être exploiter en gîtes/ chambres d’hôtes haut de gamme "4 étoiles". 

La composition intérieure

Maison principale

ENTRÉE
Vestiaire avec lavabo et WC.
Chaufferie (au gaz, neuve)- chauffage central, eau chaude -

À DROITE
Salle de billard et salle de jeux 50m² (billard américain 1.32 x 2.35, nombreux jeux de société, table de jeu) avec pierres et poutres apparentes.
Salle à manger 18ème avec meubles d’époque (table de ferme, table à gibier, confiturier) de 35m².
Cuisine équipée et buanderie (20m²) : lave-vaisselle, four mixte, 4 plaques gaz, hotte, grand réfrigérateur avec congélateur, lave-linge.
Grenier au dessus (Tour Est) avec espace pouvant servir de chambre mezzanine.

À GAUCHE
Salon 30m² avec grande cheminée à feu de bois magnifique sol d'époque et porte fenêtres avec pierre et magnifique plafond à la française.
Bibliothèque 9m² (Tour Ouest).
Large couloir avec coin bureau menant aux chambres

Dans l'ancienne grange transformée en chambres

REZ DE CHAUSSÉE
- Une « chambre d’amis » de 30m² avec son lit (1.60x1.90), sa salle de bains privée (lavabo, baignoire, bidet, WC), donnant sur une terrasse de 7m².
- Une « suite parentale » de 60m² comprenant : vaste chambre avec dressing 8m², vaste salle de bains (double lavabo, grande baignoire, douche, bidet, WC). Porte fenêtre donnant sur terrasse privée de 9m².

À L'ÉTAGE
- Une chambre « Orient » de 15m² très chaleureuse.
- Une chambre « Framboise » de 20m² avec porte-fenêtre donnant sur la forêt et sa salle de bains privée avec meuble-lavabo, douche, WC.
- Une chambre « Épervier » de 18m² avec porte-fenêtre donnant sur la forêt et sa salle de bains privée avec meuble-lavabo, douche, WC.
- Une chambre « Forêt » de 20m² spacieuse et lumineuse.
- Une salle de bains commune aux chambres « Orient » et « Forêt » comprenant meuble-lavabo et douche.​
- Un WC indépendant.

Gite indépendant en pierre:
- Grande salle de réception avec coin cuisine de 30m², murs en pierre apparente, escalier en pierre menant à un grenier de 20m² avec balcon.
- Salle de bains avec grande douche à l’italienne et lavabo en pierre.
- WC indépendant.
- Local technique.

Gite n°2 similaire au Gite n°1 mais à finir de rénové.

Cour centrale
Cette « ferme au carré » comporte dans sa cour intérieure, entièrement close,
- Une piscine à débordement chauffée de 11.50m sur 5m accessible par un large escalier avec plage/solarium immergée.
- Une terrasse de 70m² en pierre « Abbaye »
- Un bassin de réception de 20m² (profondeur 0.40m)
- Un banc en bois exotique contenant une couverture de piscine à enrouleur électrique (norme NF P 90-308).
- 2 portails d’accès, dont l’un automatisé.
- Eclairage nocturne commandé ou par détecteur de mouvement.

Parking extérieur
Vaste parking pour 6/7 voitures, dont 4 seront protégées du soleil par une pergola couverte de vigne vierge.

La propriété est entourée d’un terrain herboré de 6600m² bordant la forêt.
Elle est située sur un promontoire dominant la plaine environnante et les 140 ha de forêts.

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  • Détails

    Type de bien
    Fermes/fermettes/longères
    État
    Bon
    Classe spéciale
    Chambres d'hôtes/Gîtes
    Grounds
    Propriété < 1 HA
    Terrain de (m2)
    6 633 m²
    Surface habitable (m2)
    446 m²
  • Description de la chambre

    Chambres
    6
    Salles de Bains
    6
  • Particularités

    • Double vitrage
    • Piscine
    • Pavillon d'amis
    • Grange