Ancienne ferme rénovée à vendre sur 2,8 ha avec piscine. Vendée.
Pays de la Loire, Vendée (85)
559 000 € ID: 162828
Ce remarquable corps de ferme de 1779 était la propriété d'un régisseur de plusieurs domaines agricoles.
La maison a gardé son charme avec ses poutres apparentes, sols en pierres calcaires naturelles, carreaux de ciment, tomettes, poêles à bois Gaudin.
La propriété est idéale pour une résidence familiale et pour accueillir des chevaux.
Le terrain de 2ha84 est composé de jardin, prairies et bois.
Située dans un hameau à 2 km du centre ville de Luçon (ville avec tous commerces et services, gare TER ligne de Nantes) à 30 km des plages de sable Vendéennes, 18 min de l'A83, 35 min de La Roche sur Yon et 1h05 de Nantes (aéroport, gare TGV).
La maison d'habitation comprend au rez-de-chaussée :
une cuisine aménagée et équipée de 34 m², le sol est en tomettes, poêle à bois Gaudin, espace bar, pièce traversante donnant accès aux deux terrasses, une pièce utilisée en buanderie (8 m²) avec douche et WC, un salon lumineux de 35 m², sol en pierres calcaires naturelles, poêle de masse Godin, une grande salle à manger de 38 m², sol en carreaux de ciments, une pièce aménagée en bureau qui peut aussi l'être en chambre avec accès extérieur( 25 m²), une grande chambre (30 m²) avec accès extérieur et une salle d'eau (douche à l'italienne) avec WC de 12 m².
A l'étage, un palier dessert trois chambres ( 33, 25 et 24 m²) ainsi qu'une salle d'eau avec WC (6 m²), un grenier aménageable accessible actuellement par l'extérieur à une surface au plancher de 36 m².
Plusieurs dépendances complètent cette propriété :
étable : 60m²
remise : 17 m²
écurie : 29 m²
poulailler : 7.25 m²
remise : 23 m²
garage : 25 m²
piscine hors sol
terrasses : 100 m²
Les ouvertures sont principalement en bois double vitrage
Assainissement fosse septique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Détails
- Type de bien
- Fermes/fermettes/longères
- État
- Bon
- Detail Catégorie
- Siège de Pays
- Surface habitable (m2)
- 260 m²
- Terrain de (m2)
- 28 410 m²
- Taille HA ou Juridique
- Grounds 1-5 HA
- Vue
- Campagne
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Description de la chambre
- Chambres
- 5
- Salles de Bains
- 3
- Garage
- Libre
- Places de garage
- 2
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Particularités
- Double vitrage
- Piscine
- Grange
- Écuries