Longère rénovée sur 1,2 ha idéale pour chevaux Eancé. Ille-et-Vilaine

Bretagne, Ille-et-Vilaine(35)

302 100 € ID: 161679

Longère extrêmement spacieuse et entièrement rénovée avec 6 chambres et grand espace de vie à aire ouverte située sur 3 acres de terrain proche et sans voisins visibles d'Eancé et Martigné-Ferchaud.

Une grande maison familiale de 6 chambres qui a été savamment rénovée pour offrir un bon espace de vie pour une famille et/ou une activité de chambres d'hôtes comprenant

Au rez-de-chaussée:
+ Hall d'entrée avec WC et buanderie situés dans des pièces séparées sur le côté du couloir.
+ Grande salle à manger ouverte sur cuisine moderne équipée d'environ 38m² avec chauffage au sol
+ un séjour très lumineux d'environ 50m² avec carrelage au sol, chauffage au sol et murs en pierres apparentes. Les grandes portes-fenêtres à double aspect s'ouvrant sur le patio orienté au sud apportent une grande quantité de lumière naturelle à cette pièce.
+ deuxième salon d'environ 25m² avec poêle à bois insert
+ salle de bain,
+ wc,
+ 3 chambres spacieuses d'environ 12m² chacune

Au premier étage se trouvent :
+ 3 chambres d'environ 12m² chacune
+ Salle de douche
+ WC

De plus, il y a un grand grenier (environ 50m²) qui est prêt à être converti en espace de vie supplémentaire.

Le terrain de 3 ares est entièrement clos séparé en espace jardin et terrain pour chevaux. De plus, il y a une petite écurie dans le paddock.

L'accès à la propriété se fait par des portails électriques (avec digicode)

L'installation de la fosse septique est conforme aux normes en vigueur

La propriété est située à courte distance de la voie rapide locale reliant Rennes à Angers. Cela rend le trajet jusqu'à Rennes d'environ 30 minutes. Plus proche de la propriété est la grande ville de Chateaubriant (moins de 10 minutes) où vous trouverez un grand choix de grands magasins et toutes les commodités nécessaires.

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  • Détails

    Type de bien
    Fermes/fermettes/longères
    État
    Excellent
    Detail Catégorie
    Equestre - chevaux
    Surface habitable (m2)
    233 m²
    Terrain de (m2)
    12 584 m²
    Taille HA ou Juridique
    Grounds 1-5 HA
    Vue
    Campagne
  • Description de la chambre

    Chambres
    6
    Salles de Bains
    2
  • Particularités

    • Double vitrage
    • Écuries
    • Grange