Longère rénovée avec piscine et énorme potentiel de revenus en B&B. Loire Atlantique

Pays de la Loire, Loire-Atlantique (44)

594 379 € ID: 157760

Cette superbe propriété de plus de 350 m² habitables respire une vie luxueuse bien pensée tant à l'intérieur qu'à l'extérieur et c'est cette prévoyance qui a créé l'environnement parfait pour réaliser une entreprise de chambres d'hôtes très réussie et/ou un cadre de vie privé de qualité.

Inclus sont 6 grandes chambres en suite sont parfaites, de grands espaces de vie au rez-de-chaussée et une cuisine de haute qualité.
Ceux-ci sont assortis aux jardins magnifiquement présentés qui comprennent une piscine creusée chauffée et un jacuzzi et des promenades boisées privées sur place avec un terrain de plus d'un hectare.

Situé au bout d'un petit chemin de campagne, les commerces locaux de Soudan sont à quelques minutes et Chateaubriant à moins de 10 minutes. De là, l'accès aux villes de Nantes et Rennes se fait en moins d'1 heure par la route ou le train.

Située au bout d'un chemin de campagne, cette propriété exceptionnellement privée se compose de :

RDC
+ Le hall d'entrée impressionnant de plus de 15m² offre une excellente introduction à la qualité de l'ensemble de la propriété. On y accède par le vestiaire et les WC
+ Salon et salle à manger de 64m²
+ Cuisine de luxe de 37,5m² avec accès extérieur.
+ Salon 2 de 26m² avec porte extérieure et accès au garage/atelier
+ Salon 3 de 23m²
+ Chambre 1 d'environ 16m² avec salle d'eau/WC attenante
+ Chambre 2 d'environ 17m² avec salle d'eau/WC attenante. De plus, il y a une porte extérieure ici pour accéder à un jardin privé donnant sur les jardins et la campagne au-delà.

À l'étage
+ Chambre 3 - La Suite Parentale - avec la chambre principale de 25 m², menant au dressing et au-delà d'une salle de bain luxueuse d'environ 25 m². Cette suite parentale est accessible depuis l'escalier privé du deuxième salon derrière la cuisine faisant actuellement partie de la suite privée des propriétaires. Les fenêtres velux à double vitrage confèrent de grandes quantités de lumière naturelle à ces pièces.
+ Chambre 4 - d'environ 30m² avec grande salle de douche et WC attenants
+ Chambre 5 - d'environ 19m² avec grande salle de bain et WC attenants
+ Chambre 6 - d'environ 30m² avec salle d'eau et WC attenants

À l'extérieur, une zone de gravier orientée au sud bien présentée pour la détente mène à la terrasse pavée et à la piscine creusée chauffée et au jacuzzi entourés de plantes matures et de pelouses. Le grand garage à charpente en bois offre un espace de stockage et d'atelier supplémentaire ainsi qu'un espace couvert pour les barbecues et la détente.

De très gros travaux ont été réalisés par les propriétaires actuels laissant une propriété qui ne nécessite aucun gros travaux. La propriété comprend le chauffage central, une installation récente de fosse septique et l'électricité et la plomberie rafraîchies. Tout dans la propriété a été fait selon les normes les plus élevées.

Toute cette propriété a été conçue pour offrir une vie de luxe à la fois pour les propriétaires et pour leurs invités/clients. Il y a l'opportunité de continuer avec ce qui a été une entreprise de chambres d'hôtes de luxe très réussie et bien connue pour les clients nationaux et internationaux, construite non seulement autour des installations de la propriété, mais grâce à des expériences supplémentaires. Avec cette propriété, vous avez la possibilité de créer une grande maison familiale de luxe et/ou une entreprise de chambres d'hôtes haut de gamme.

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  • Détails

    Type de bien
    Fermes/fermettes/longères
    État
    Excellent
    Detail Catégorie
    Chambres d'hôtes / Gîtes / Camping
    Surface habitable (m2)
    385 m²
    Terrain de (m2)
    10 163 m²
    Taille HA ou Juridique
    Camping / Glamping
    Vue
    Campagne
  • Description de la chambre

    Chambres
    6
    Salles de Bains
    6
    Garage
    Interne
  • Particularités

    • Double vitrage
    • Piscine
    • Grange
    • Pavillon d'amis