Le Vésinet, superbe et lumineuse maison de ville à vendre. Yvelines
Île de France - Paris, Yvelines (78)
998 000 € ID: 160190Le Vésinet (78) - 5/6P (4 chambres) - 182m2 + 60 m2 Terrasse et jardin S/SO - DPE C/C -
Calme absolu pour ce trésor caché, au coeur d'un petit domaine sécurisé, maison de ville contemporaine avec un superbe séjour (42m2) rendant hommage à la lumière et ouverte sur une terrasse (25m2) et un jardin d'agrément (28m2).
Résolument optimisés et encadrés de grandes baies vitrées, ce triplex situé sur le boulevard des Etats-Unis offre 181,63m2 au sol (147.46m2 habitable + 33,88m2 Souplex aménager en salle de cinéma).
Le 1er étage compte 3 belles chambres dont une ensuite (au pair!).
Le 2e est réservé à la chambre parentale avec dressing, salle de bain et terrasse (7,36m2).
Entre ville et campagne, maison familiale clé en main et facile d’entretien, avec 2 garages, offrant tout le confort d'une résidence moderne, fonctionnelle et bien proportionnée, au coeur d’une ancienne ferme redistribuée comprenant aujourd’hui 4 maisons superbement restructurée en 2007.
Surfaces: Pondération 164,40m2 = 7,603 euros/m2 ;
Total privatif 181,83m2 (Carrez 147,46m2) + 60,36m2 terrasse / jardin
Deux garages indissociables (15,60m2 et 14,18m2)
Stratégiquement situé à la lisière de Chatou, Montesson, Le Pecq et St-Germain-en-Laye, ancienne ferme restructurée en 2007 en petite copro sécurisé (Vigic + Interphone/digicode) de 4 maisons ‘Le Clos des Charmettes’ (charge 70 €/an), la demeure comprend un grand séjour, une pièce cinéma, 4 chambres, 2 salle de bain, 1 salle d’eau, 3 WC dont 2 indépendant. Le rez-de-chaussée de 56,93m2 comprend également une cuisine indépendante entièrement équipée, un vestiaire et les toilettes invitée. Le souplex de 33,88m2 inclus également une buanderie et un débarras. 56,23m2 pour le 1er étage et 34,64m2 pour le 2e étage plus sa terrasse privative de 7,36m2. 2 garages indissociables de 15m2 chacun (1 ou 2 voitures + motos) avec stockage et hauteur sous plafond pour un plancher mezzanine.
A seulement 20mn de PARIS, elle a également l’avantage d’être proche de tous les commerces de proximité, les écoles et les lycées internationaux, à 17 minutes à pied de la gare du Vésinet – Le Pecq (RER A - 37 minutes de Porte Maillot et 28 minutes de La Défense) et 23 minutes en voiture de Paris - Porte Maillot.
Divers : Facile d’entretien avec belle terrasse et jardinet idéal pour un apéritif al-fresco entre amis ou repas en famille, idéalement nichée à l’écart de l’animation urbaine, prête à emménager, peux convenir aux personnes à mobilité réduite, offre de très beaux volumes, du calme et de la clarté en plus de belles solutions en termes de disposition si vous cherchez un espace de vie ensoleillé et un style de vie plus moderne et contemporain, chauffage central au gaz, fibre optique haut débit, taxe foncière de 3000 € par an. Facile d’entretien, elle offre un confort certain dû au double vitrage et sa situation sur cour, constituant une réelle opportunité de maison familiale ou un investissement proche de Paris avec tous les avantages d'une vie au calme.
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Détails
- Type de bien
- Maison de Ville
- État
- Bon
- Surface habitable (m2)
- 181 m²
- Terrain de (m2)
- 60 m²
- Taille HA ou Juridique
- Grounds 0-1 HA
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Description de la chambre
- Chambres
- 4
- Salles de Bains
- 3
- Garage
- Libre
- Places de garage
- 2
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Particularités
- Double vitrage
- Broadband Internet