La Rochelle quartier Laleu, maison à vendre. Charente-Maritime

La propriété est située dans un quartier très calme, qui a gardé son esprit de petit village.

Proche de toutes commoditées, tout est acecssible depuis la propriété à pied ou à vélo. Il est possible de stationner deux véhicules dans la cour. Les arrêts de bus les plus proches sont à 3 min à pied, une boulangerie à 1 min, le supermarché le plus proche à 1.2 km et l'école à 200 mètres.
La propriété est située à 400 mètres d'un parc où un fois par semaine un marché est installé, 1.5 km du pont de l'île de Ré, 2 km du centre ville, 2 km de la plage Chef de Baie et 15 min d'un golf. La Rochelle est une ville dynamique avec tous commerces et services, gare TGV et aéroport.

Cette maison en pierre est rénovée entièrement en 2015-2016 avec conseils d'un architecte.

La maison est composée :

Au rez-de-chaussée :

Une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine (37 m²), cuisine aménagée et équipée (15m²), une buanderie/chaufferie (8.5m²), un local technique (1m²), une chambre avec un accès à l'extérieur (10.13m²), une salle d'eau et un WC (5.43m²).

A l'étage : un pallier désservant trois chambres (14.30m²,12.10m²,10.90m²), une salle de bain avec deux vasques (4.35m²) et un WC avec lave main (2m²).

Depuis la cuisine, vous avez accès à la terrasse (15m²)qui donne sur le jardin sans vis à vis.

* ouvertures extérieures en double vitrage alu
* chauffage gaz de ville, chaudière à condentation de marque CHAPPEE, rez-de-chaussée : chauffage au sol, étage : radiateurs en fonte.
* assainissement collectif (tout à l'égoût)
* connecté à la fibre
* diagnostics :DPE : C, électricité conforme, pas de termites, pas de plomb, pas d'amiante
* parcelle piscinable
* abris de jardin (4.5m²)