Grande maison de maître à vendre dans un village avec vue sur la vallée. Dordogne

Aquitaine, Dordogne (24)

487 600 € ID: 146229

Ce bien est véritablement exceptionnel.

Originellement un château, il été transformé en maison de maître au fil des siècles et offre un grand espace de vie plein de caractère avec de hauts plafonds, des parquets en bois et de belles cheminées.

Comprenant 5 chambres et 3 salles de réception, la maison de 290m2, qu'il est possible de diviser en 2 appartements, dispose d'un grand grenier et de dépendances (grange, garage, écuries) qui permettent la réalisation de projets à vocation touristique (chambres d'hôtes, gîtes, boutique hôtel).

La propriété est agrémentée d'un jardin pittoresque de 8633m2 offrant des vues lointaines sur la vallée. A pied des commerces et à 10km de Montpon Ménestérol, 20km de St Emilion, 38km de Bergerac et 64km de Bordeaux.

--RDC--
Entrée 13m2
Bureau 18,70m2
Cuisine : 21,30m2
Séjour : 18m2
Entrée 2 : 13,70m2
Salle à manger : 24,80m2
Salon : 30,10m2
WC

--1er étage (2 accès)--
Chambre 1 : 29m2
Chambre 2 : 11,25m2
Chambre 3 : 18,75m2
Chambre 4 : 22,15m2
Chambre 5 : 30,15m2 avec cabinet de toilette à aménager : 6,20m2
Salle d'eau 1 : 12,15m2
Salle d'eau 2 : 5,45m2

Grenier aménageable (quelques poutres basses)
Grange : 75m2 au sol sur 2 niveaux
Garage fermé : 34m2
Ecuries (environ 40m2)
Terrain partiellement constructible

INFORMATIONS TECHNIQUES :
La propriété a besoin de travaux de rafraîchissement mais est en bon état structurel.
Chauffage central gaz de ville
Tout à l'égout
Toit refait/revu au fil des ans (non isolé)
Double-vitrage partiel (simple vitrage sur fenêtres de caractère, double-vitrage sur façade rue)

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  • Détails

    Type de bien
    Manoir/Maison de maître
    État
    Bon
    Décor
    Chambres d'hôtes / Gîtes / Camping
    Taille HA ou Juridique
    Grounds 0-1 HA
    Surface habitable (m2)
    290 m²
    Terrain de (m2)
    8 633 m²
    Vue
    Village
    Égouts
    Ville
  • Description de la chambre

    Chambres
    5
    Salles de Bains
    2
    Garage
    Libre
    Espaces parking
    2
  • Particularités

    • Grange
    • Broadband Internet
    • Écuries