Grande Ferme spacieuse et attrayante dans un village. Charente

Poitou-Charentes, Charente

234 009 € ID: 156960

PRIX A DEBATTRE. Maison de 4-6 chambres avec 4 salles de bains/salles d'eau.
Terrain clos de murs.

Situation privée dans un hameau tranquille à seulement 3km de Tusson et 10 minutes en voiture de Ruffec avec tous commerces.

Jolie cour clôturée devant la maison avec abri pour le bois de chauffage et terrasse avec barbecue. Garage avec combles/débarras.

Au rez-de-chaussée :
Solarium/Véranda avec coin bar qui donne sur le grand salon avec sol en carrelage et cheminée avec poêle à bois.
Une pièce attenante - chambre/bureau.
Salle à manger entre le salon et la grande cuisine, bien aménagée et équipée, avec un four à bois et porte à la cour.
Chambre et salle de bain.
Salle de bains avec buanderie et WC séparé.

2 escaliers vers l'étage - un à partir du salon et l'autre de la cuisine.

L'étage :
Grande chambre avec une pièce de dressing attenante, salle d'eau avec douche, WC, bidet et 2 lavabos.
Chambre avec salle d'eau et WC attenant.
Mezzanine - chambre/bureau

REZ-DE-CHAUSSÉE.

SALON DE SOLEIL / BAR: 6m x 3m.
SALON: 12m x 6.5m. Avec poêle à bois (13 Kw, moderne, vitré) escalier aux chambres 1 & 2.
CHAMBRE 1/BUREAU / TV / LOISIRS CHAMBRE: 5m x 3m. Fenêtre au sud.
SALLE DE BAINS 1: 2,8m x 2,1m.
BUANDERIE / STOCKAGE: 6m x 2m. Avec réservoir d'eau chaude, plomberie pour machine à laver
SALLE INFORMATIQUE / BUREAU: 4m x 3.m. Portes en verre à la véranda
SALLE A MANGER: 7 x 4.3m .
CHAMBRE 2: 4m x 3.4m
CUISINE: 6m x 5.5m
WC: Independant
SALLE DE BAIN 2: 3.10m x 2,80
BUANDERIE / STOCKAGE: 22.4m x 2.3m

PREMIER ÉTAGE

COMBLES: 6m x 3.3m.
CHAMBRE 3 :.7.8m x 5m.
DRESSING 1 :. 3.2mx2m
SALLE DE DOUCHE / WC 3 :.30m x 2m
CHAMBRE 4: 5.70 x 4.54m.
SALLE DE DOUCHE  / WC: 4 .75m x 1.65m.
DRESSING 2: 7.3m x 1.7m.
MEZZANINE : 5.45m x 3.3m

Isolé; ADSL, double vitrage, assainissement récent. Cette maison vous offre une vie confortable avec beaucoup d'espace pour toute la famille, la possibilité d'une annexe, et une jolie cour. Entretien facile.

Proche d'Aigre, de Villefagnan et de Ruffec avec tous commerces et une gare. Pas loin de Poitiers et d'Angoulême.

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  • Détails

    Type de bien
    Fermes/fermettes/longères
    État
    Bon
    Detail Catégorie
    Chambres d'hôtes / Gîtes / Camping
    Surface habitable (m2)
    325 m²
    Terrain de (m2)
    568 m²
    Taille HA ou Juridique
    Camping / Glamping
    Vue
    Village
  • Description de la chambre

    Chambres
    4
    Salles de Bains
    4
    Garage
    Libre
  • Particularités

    • Double vitrage
    • Broadband Internet
    • Pavillon d'amis