Ferme sur 3 ha avec 2 gîtes et 2 piscines à vendre. Charente

Ces propriétés seraient idéales pour une entreprise de gîte ou pour une famille qui pourrait vivre ensemble sur un site, mais aussi indépendamment.

Niché dans la campagne, mais à 5 minutes de Montmoreau qui a toutes les commodités et une gare pour Bordeaux et Angoulême avec des liaisons TGV.
3 aéroports sont à 1h30, Bordeaux, Bergerac et Limoges.

Maison 1
Chauffée par un chauffage central au fioul, il y a également un poêle à bois dans le salon pour des soirées d'hiver douillettes.
HALL D'ENTRÉE
CUISINE (20m²) entièrement équipée avec meuble de rangement, cheminée,
SALON (25m²) avec poêle à bois. Les portes s'ouvrent sur la terrasse, le jardin et la piscine, avec des vues dégagées.
Chambre à coucher (13m²)
SALLE DE DOUCHE (3m²) avec douche, lavabo et W.C.
CAVE
1er étage
CHAMBRE 1 (25m²)
CHAMBRE 2 (16m²)
CHAMBRE 3 (13m²)
SALLE DE DOUCHE (5m²) avec grande douche à l'italienne, lavabo et W.C.
À l'extérieur, le jardin est privé avec une grande piscine chauffée de 10m x 5m. Vous trouverez différents coins salon et salle à manger, idéal pour se détendre pendant les longues journées d'été.

MAISON 2
CUISINE/SALON (24m²) avec poêle à granulés de bois.
CHAMBRE 1 avec SALLE DE DOUCHE ENSUITE (19m²) avec douche, W.C. et lavabo.
CHAMBRE 2 avec SALLE DE DOUCHE ENSUITE (15m²) avec douche, W.C. et lavabo.
CHAMBRE 3 avec SALLE DE DOUCHE ENSUITE (19m²) avec douche, W.C. et lavabo.
BUANDERIE
Jardin privé avec terrasse et vues fantastiques sur la campagne. Grande piscine de 10m x 5m

MAISON 3
CUISINE/SALLE À MANGER (24m²) avec un poêle à granulés de bois.
SALLE DE SÉJOUR (17m²)
Chambre à coucher 1 (17m²)
CHAMBRE 2 (10m²)
SALLE DE DOUCHE (4m²) avec douche, W.C. et lavabo.
Des escaliers vous mènent à un grand grenier (50m²) qui a toute la hauteur et serait idéal et facile à transformer en plus de logement.
TERRASSE, JARDIN et une PISCINE hors sol.

Les maisons 2 et 3 sont vendues entièrement meublées.

Séparant les maisons 2 et 3 est une grange avec la possibilité d'étendre l'une ou l'autre. Aussi, d'autres petites dépendances.

Autour de la propriété se trouve un terrain idéal pour les chevaux et un petit bois.