Ferme équestre à vendre sur 1,8 ha au calme en campagne. Maine et Loire

Pays de la Loire, Maine-et-Loire (49)

230 800 € ID: 159095
Sous compromis

Longère rénovée avec 3 chambres de plein pied avec une grande cuisine moderne et salon avec cheminée. Située dans 1.8ha de terrain, elle est idéale pour une petite ferme ou activité équestre avec beaucoup de possibilités pour la rénovation du grand nombre de dépendances pour des revenus supplémentaires. Bien qu'en situation isolée la propriété est proche des commodités du village, des villes de Pouance et Segre et les villes d'Angers et de Rennes.
Une longue allée privée vous amène dans la cour et des dépendances de 700m² comprenant granges en pierre, porcherie, garage et hangar. Il y a un petit étang qui pourrait être étendu si nécessaire, potager, poulailler et verger.

° Hall d'entrée avec accès aux toilettes et à la salle de bain
° Grand salon (environ 24m²) avec cheminée et poêle à bois et porte extérieure à l'avant de la propriété
° Chambre 1 (environ 10m²)
° Chambre 2 (environ 17m²)
° Cuisine / salle à manger (env. 24m²) avec une cuisine de luxe avec de grandes portes s'ouvrant sur le jardin et l'étang. La cuisine sur mesure est magnifique, moderne, entièrement équipée avec des appareils électriques de haute spécification. C'est vraiment une cuisine familiale avec beaucoup de rangement et de surface de travail et le plus incroyable plan de travail en granit sur une belle île centrale qui devient le point focal de la cuisine / salle à manger.
° WC séparé
° Suite parentale composée d'un grand dressing de 20m² et d'une salle de bain et WC de luxe

Derrière le salon principal il y a une buanderie et une cave séparée
L'espace extérieur est grand et très privé.
Au bout de l'allée (à environ 500m de la route) se trouve le jardin devant la pelouse et bien entretenu, à côté duquel se trouve un grand jardin potager clos et un poulailler entièrement fermé.

A l'arrière de la maison il y a un grand champ d'environ 1ha qui serait idéal pour une petite exploitation de moutons, par exemple, ou pour des chevaux.

La maison a été très bien modernisée et décorée et serait idéale pour la vie familiale. Elle est à proximité du village de Noellet et des villes locales de Pouance, Candé et Segré

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  • Détails

    Type de bien
    Fermes/fermettes/longères
    État
    Bon
    Detail Catégorie
    Equestre - chevaux
    Surface habitable (m2)
    187 m²
    Terrain de (m2)
    18 053 m²
    Taille HA ou Juridique
    Grounds 1-5 HA
    Vue
    Campagne
  • Description de la chambre

    Chambres
    3
    Salles de Bains
    3
    Garage
    Libre
  • Particularités

    • Écuries
    • Atelier
    • Grange