Ferme basque avec 2 ha et une vue imprenable. Pyrénées Atlantiques

Aquitaine, Pyrénées-Atlantiques (64)

395 000 € ID: 161290

Située dans les collines au-dessus de La Bastide-Clairence et avec une vue panoramique remarquable sur les Pyrénées, cette charmante ferme basque à flanc de colline est entourée de 9 000 m² de terrain, avec une prairie séparée de 12 000 m² située à environ 300 mètres de la maison - parfait pour chevaux et ânes !
La ferme est actuellement une grande maison familiale de 280m², mais le dernier étage de plus de 100m² a sa propre entrée séparée sur le côté de la maison
Bien que la ferme ait besoin de quelques rénovations et finitions.
Cette superbe propriété comprend une ferme, une petite dépendance et plus de deux hectares de terrain.
L'immense dernier étage de la maison pourrait être transformé en gîte/chambres d'hôtes de style loft.

La porte d'entrée de la ferme s'ouvre sur un immense salon/salle à manger décloisonné d'environ 50 m² avec une petite salle d'eau et WC séparés au fond et accès à une deuxième salle d'eau plus grande avec WC (15 m²). De l'autre côté de la pièce principale se trouve une autre pièce décloisonnée d'environ 45m², qui a une entrée séparée sur le jardin.

Un escalier en bois dans la pièce principale mène à un loft mezzanine d'environ 45m² mansardé.

En continuant à monter l'escalier, vous arrivez au dernier étage, qui est actuellement un vaste loft décloisonné de plus de 100m² avec sa propre entrée privée.

La propriété est située sur un terrain de 8 978 m² (2,2 acres), avec 11 650 m² supplémentaires (2,9 acres) à environ 300 mètres de la maison, idéal pour un couple de chevaux.

Le mas se trouve à proximité d'un village de carte postale célèbre pour son architecture basque traditionnelle, avec de ravissantes arcades.

LA FERME

Rez-de-chaussée:
- un grand salon/salle à manger décloisonné avec accès au jardin (50m²)
- une seconde pièce décloisonnée avec accès au jardin (45m²)
- une cuisine (18m²)
- un bureau/bureau/chambre d'amis (10m²)
- une grande salle de douche avec WC (15m²)
- une deuxième salle de douche (2.8m²)
- un WC séparé (1.5m²)

Grenier mezzanine :
- un espace loft d'environ 45m² mansardé pouvant être transformé en deux petites chambres ou une chambre avec salle de douche attenante

Premier étage:
- un vaste loft décloisonné de 110m² avec une entrée privée sur le jardin - idéal pour créer plus d'espace de vie, des chambres ou un gîte/B&B suites/local commercial...

SERVICES & TECHNIQUE

Ligne téléphonique disponible + internet par câble prévu fin 2022
Électricité
Chauffage : poêle à bois + chauffage central au fioul
Eau de ville
Fosse septique (non conforme)

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  • Détails

    Type de bien
    Fermes/fermettes/longères
    État
    Bon / décoration prévu
    Detail Catégorie
    Siège de Pays
    Surface habitable (m2)
    280 m²
    Terrain de (m2)
    20 528 m²
    Vue
    Montagnes
  • Description de la chambre

    Chambres
    2
    Salles de Bains
    2