Ferme avec maison d'amis à vendre sur 2,7 ha avec lac, Charente

Poitou-Charentes, Charente

349 999 € ID: 138146

Maison et grange superbement rénovée donnant sur un lac; dans un cadre tranquille.

L'emplacement est tout simplement superbe pour cette maison et sa grange magnifiquement rénovée.
Donnant sur votre propre lac privé, on trouve ici calme et tranquillité.

Pourrait être facilement transformé en une seule propriété , ou bien être utilisée pour la location accompagnée de l'hébergement des propriétaires ou des invités. Située à quelques minutes de la ville de Chalais.

C'est une propriété superbe dans un coin absolument idyllique!
La propriété est cachée au bord d'un petit chemin et se compose de deux parties. C'est tout tranquille! Vous arrivez à la maison en pierre avec des volets bleus. Avec une entrée fermée au parking et au garage, vous arrivez à la première maison, des volets au lierre et au bleu.

La porte d'entrée mène à un porche et ensuite
LA SALLE À MANGER (12,9 m2) avec sol carrelé. Il y a aussi un grand vestiaire qui ouvre la salle à manger.
CUISINE (12m2) avec rangement de placards aménagés
SALON (26m2) avec poele à gaz; 2 paires de portes doubles au jardin arrière
CHAMBRE 1 (11.6m2) avec portes fenêtres ouvrant sur une petite terrasse
SALLE DE DOUCHE / W.C.
Vestiaire

En haut :
CHAMBRE 2 (14m2) avec salle d'eau en suite et avec fenêtre donnant sur le jardin arrière
CHAMBRE 3 (13m2)
SALLE DE BAINS FAMILLE avec baignoire, lavabo, W.C. et douche (baignoire)

La deuxième partie de la propriété est une grange reconvertie qui est complètement séparée, bien qu'elle puisse être facilement accessible depuis la maison.
La porte d'entrée mène à:
Une ENTREE HALL
CHAMBRE 1 / BUREAU (8,7m2)
CHAMBRE 2 (10m2) avec porte sur jardin arrière
SALLE DE BAINS avec baignoire, W.C. et un lavabo.
SALON (26m2) intégrant la cuisine (5.6m2) avec une gamme chic de placards et de plans de travail.
Vestiaire / W.C.
Le salon a 2 paires de portes doubles menant à la terrasse donnant sur le lac. De la cuisine, il y a aussi une porte qui s'ouvre sur le hall arrière avec un vestiaire et une autre porte donnant accès au jardin arrière.

La propriété bénéficie du chauffage central au fioul (à l'exception des pièces à l'étage de la maison où se trouvent des radiateurs électriques)

Il y a un garage et deux dépendances.

Le parc entourent la maison avec des arbustes, des arbres et des fleurs, ce qui en fait l'endroit le plus délicieux pour se détendre. Le lac est tout simplement magnifique!
En outre, il existe une zone de bois et plusieurs zones à gazon.

Les propriétaires actuels ont rénové cette propriété à un niveau très élevé avec un goût exceptionnel et la maison a été autorisée avec succès pour les vacanciers d'été.

C'est un paradis - venez vous voir!

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  • Détails

    Type de bien
    Fermes/fermettes/longères
    État
    Excellent
    Taille HA ou Juridique
    Terrain 1-5 HA
    Surface habitable (m2)
    174 m²
    Terrain de (m2)
    27 520 m²
    Vue
    Lac/étang
  • Description de la chambre

    Chambres
    5
    Salles de Bains
    4
    Garage
    Interne
    Espaces garage
    2
  • Particularités

    • Double vitrage
    • Broadbet internet
    • Pavillon d'amis