Ferme à vendre Landes, Aquitaine, France

Aquitaine, Landes

450 000 € ID: 111902

Ferme à vendre Landes, Aquitaine, France

Ancienne ferme en pierre située sur les bords de l’Adour. La maison est en cours de rénovation, le gros œuvre est terminé. Sur 5,7 hectares de terrain en partie boisé, avec verger (Landes).

LOCALISATION
Bayonne à 6 km, Aéroport: Biarritz à 11 km

LE TERRAIN
Surface 5,7 hectares
Descriptif: Terrain plat, arboré et clôturé sur 7 500 m2 environ. Verger clôturé d’environ 50 arbres fruitiers et vigne. Bois de feuillus sur la propriété. Situation de la propriété: Bord de fleuve.
Accès au fleuve avec possibilité de créer un ponton privé.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ
Type de la maison: Ancienne ferme du XVIIIème siècle en pierres
Date de construction: 1780
Superficie habitable: 350 m2
Éléments architecturaux anciens Poutres anciennes, murs en pierres apparentes
État de la propriété: En cours de rénovation, gros œuvre terminé, finitions à prévoir.
Travaux à prévoir: Toutes les finitions. La maison peut être vendue totalement terminée.
Chauffage central: Chauffage au sol pour tout le rez-de-chaussée (pompe à chaleur à installer), climatiseurs réversibles à installer à l’étage.

Vue et situation par rapport au bruit: Vue sur le fleuve Adour et la campagne. Petite route en bordure (va être transformée en voie mixte -vélos/voitures à sens unique-)

Descriptif des pièces: 4 chambres et 4 bains

Entrée (32 m2), séjour (72 m2), cuisine avec partie repas (36 m2), cellier (10 m2) ; suite 22 m2 (chambre, salle de douche et wc).
À l’étage : palier salon (26 m2), 3 suites (31, 28 et 23 m2) avec salle de bains ou salle de douche et wc, 1 dressing.
2ème étage (sous combles) : plateau de 72 m2.

Piscine: Possibilité d’en faire une

DÉPENDANCES
Dépendances: Un ancien four à pain en pierre à restaurer.

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  • Détails

    Type de bien
    Fermes/fermettes/longères
    Taille Parcelle
    Propriété 5-10 HA
    Terrain de (m2)
    57 000 m²
    Surface habitable (m2)
    350 m²
    Étages / Niveaux
    3
  • Description de la chambre

    Chambres
    4
    Salles de Bains
    4
  • Services dans l'environnement

    • Aéroport 11 km
    • Golf 10 km
    • Côte 10 km
    • Supermarché 5 km
    • Rivière 0,2 km
    • École 5 km
    • Gare 6 km