Exceptionnel moulin avec gîte, idyllique en bord de rivière. Indre

Centre-Val de Loire, Indre (36)

450 000 € ID: 161335

Un magnifique moulin du XVIIIe siècle de quatre chambres et un gîte de deux chambres dans un endroit magnifique sur la rivière Creuse, tous récemment rénovés à un niveau très élevé.
Le terrain longe la rivière et comprend une peupleraie et une petite île reliées par un pont à la cave de la maison principale.

Avec trois chambres en suite - une dans la maison et deux dans le gîte - la propriété fonctionne comme une chambre d'hôte très réussie depuis trois ans.

Le moulin dispose de terrasses ensoleillées avec une vue magnifique sur la rivière des deux côtés et le gîte a sa propre terrasse juste à l'extérieur de la salle de réception.
Les vues sont sur la campagne ininterrompue du parc naturel de la Brenne, l'endroit idéal pour vivre tranquillement à la campagne au bord de la rivière.

La propriété est accessible par une entrée fermée et une longue route à travers le terrain.
En montant un escalier en bois menant à la terrasse orientée ouest du moulin, nous entrons dans le grand salon / salle à manger lumineux avec un poêle à bois et une autre terrasse côté rivière, accessible par des portes-fenêtres.
Également à cet étage se trouve la cuisine entièrement équipée avec des unités d'îlot et de périmètre menant à une petite terrasse arrière et des toilettes invités.

Au premier étage se trouvent trois chambres et une salle de bains, avec une quatrième chambre au deuxième étage avec une salle de douche attenante. Les salles de bains ont toutes un chauffage au sol ; les chambres sont isolées et disposent de double vitrage.
Au-dessous de la propriété se trouve une cave spacieuse avec un potentiel de rénovation. De là, une porte mène au petit pont qui traverse l'île.

Une dépendance séparée se trouve au-dessus de la propriété et est accessible par un chemin à l'arrière.

Le gîte de 67m2 a une allée séparée partant de l'allée principale et dispose de deux places de parking juste à côté de la terrasse du gîte. Il y a aussi deux autres places de parking couvertes sous le gîte.
A l'intérieur, il y a une cuisine/salle à manger accueillante et ensoleillée avec un poêle à bois et des toilettes comprenant un espace buanderie.
A l'étage se trouvent deux chambres élégamment meublées, toutes deux insonorisées avec une double plaque de plâtre et toutes deux avec des salles de douche en marbre travertin, chauffage au sol et sèche-serviettes.

Les deux propriétés sont sur des fosses septiques récemment installées et conformes.

Plus... Moins...
  • Détails

    Type de bien
    Moulin à eau / vent / farine
    État
    Excellent
    Detail Catégorie
    Chambres d'hôtes / Gîtes / Camping
    Surface habitable (m2)
    2 000 m²
    Terrain de (m2)
    10 250 m²
    Taille HA ou Juridique
    Grounds 1-5 HA
    Vue
    River
  • Description de la chambre

    Chambres
    6
    Salles de Bains
    4
    Garage
    Libre
  • Particularités

    • Double vitrage
    • Grange
    • Broadband Internet
    • Pavillon d'amis