Ensemble immobilier sur 2,6 ha avec manoir, 4 gîtes, piscine et tennis

Limousin, Haute-Vienne (87)

737 000 € ID: 160933

Manoir, hôtel, centre de conférence. Avec 4 gîtes, piscine, court de tennis, salle de sport, salle de séminaire, appartement privé et superbes vues sur la vallée de la Vienne, à quelques minutes en voiture d'un parcours de golf de championnat et du centre de Limoges.

Ce manoir du 18ème siècle et complexe de gîtes a été rénové à un niveau élevé.

Il surplombe la rivière Vienne et est entouré d'une campagne magnifique, mais il n'est qu'à 10 minutes de la capitale de la région, Limoges, célèbre pour son industrie de la porcelaine et chargée d'histoire.
Egalement à 500m se trouve l'un des meilleurs golfs 18 trous du Limousin, auparavant avec des tarifs green préférentiels à la clientèle du manoir.

Le complexe était géré comme un complexe de chambres d'hôtes de luxe avec 5 chambres et suites et quatre gîtes indépendants.
Le manoir lui-même pourrait facilement être une grande maison familiale avec les gîtes gérés séparément.

Quelle opportunité fantastique pour toutes sortes de potentiel d'affaires !! Vous entrez sur le terrain de la propriété par une longue allée de gravier passant devant le court de tennis et la piscine de 17 m. La maison se trouve face à l'allée, le reste du complexe s'étendant vers la droite.

La maison principale a de grandes portes imposantes dans un hall d'entrée lumineux. Au bout de ce couloir et tous tournés vers la vallée de la Vienne, se trouvent les pièces de réception. Il y a une salle de billard (35m2) qui sert également de salon pour les invités. La salle à manger (35m2) et la cuisine. La cuisine a sa propre porte sur le couloir mais est également accessible depuis la salle à manger. La cuisine (20m2) est entièrement équipée et dispose d'un grand garde-manger. La dernière pièce de réception (48m2) est utilisée uniquement par les propriétaires comme salon et dispose d'un bureau (11m2) attenant. Vers l'autre bout du couloir se trouve une grande buanderie (20m2) et un espace de rangement
L'impressionnant escalier mène du couloir à un long palier et à quatre des somptueuses chambres. Toutes les chambres d'hôtes ont leur propre salle de bain et ont été aménagées selon des normes très élevées. Le premier est un grand double (33m2), le second est le même (32m2). La troisième est une suite avec 2 chambres partageant une salle de bain Jack et Jill (84m2 au total).
Au deuxième étage du manoir se trouve une chambre twin (29m2) avec une salle de bain et une suite (45m2) avec deux chambres et une salle de bain.

Rejoindre le manoir sur la gauche est l'une des parties les plus anciennes et est un gîte indépendant (110m2) avec son propre système de chauffage central. Elle se compose d'une cuisine, salon en rez de chaussée WC. Ensuite, deux chambres doubles avec chacune leur propre salle de bain.

A droite de la maison principale se trouve la chaufferie et le stockage puis la salle de sport (65m2). Cela a diverses machines d'exercice et un sauna et un jacuzzi. Aussi une douche et WC séparés. A côté se trouve la salle de séminaire/conférence indépendante.

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  • Détails

    Type de bien
    Manoir/Maison de maître
    État
    Bon
    Detail Catégorie
    Chambres d'hôtes / Gîtes / Camping
    Surface habitable (m2)
    877 m²
    Terrain de (m2)
    26 204 m²
    Taille HA ou Juridique
    Grounds 1-5 HA
    Vue
    Campagne
  • Description de la chambre

    Chambres
    13
    Salles de Bains
    13
    Garage
    Libre
  • Particularités

    • Piscine
    • Pavillon d'amis
    • Tennis
    • Grange
    • Maison de gardiens
  • Services dans l'environnement

    • Golf 0,5 km