Ensemble immobilier d'appartements en bord de Seine dans village. Eure

Ancien hôtel particulier du XVIIIe, au cœur du quartier historique du Petit-Andely, se compose de trois appartements et d'une maison mitoyenne.

Plein de charme, avec vue directe sur le méandre de la Seine et ses coteaux crayeux, l'immeuble est idéal pour la création d'un hébergement de tourisme.

Les appartements sont à réhabiliter en tant que logement locatif ou gîtes. Le dernier étage est mansardé mais peut être transformer en habitation. 
Travaux à prévoir. Fort potentiel.

Cette grande et élégante maison de famille, de caractère avec ses pans de bois, tomettes et parquet ancien, son superbe escalier est située à moins de 5 minutes de toutes les commodités, 30 minutes de Vernon et Giverny, 45 minutes de Rouen, 1h15 de Paris, 1h30 de Deauville et ses plages, de Dieppe et du Havre, 2h45 de Calais et se compose comme suit :

Appartement 1/Studio - Rez de Chaussée
Séjour / Salle à manger ▪ 18 m²
Kitchinette ▪ 6 m²
Salle d'eau ▪ 6,8 m²

Appartement 2 - Rez de Chaussée
Cuisine ▪ 9,6 m²
Séjour ▪ 23,8 m²
Salle à manger ▪ 9,7 m²
Chambre ▪ 17,6 m²
Salle de bain ▪ 5,7 m²

Appartement 2 – Etage 1
Entrée ▪ 13,8 m²
Salon ▪ 20,5 m²
Séjour ▪ 35,7 m²
Cuisine ▪ 14,5 m²
Chambre ▪ 10,2 m²
Chambre ▪ 11,1 m²
Chambre ▪ 13,9 m²
Salle de bain ▪ 3,4 m²
Salle d'eau ▪ 2,2 m²

Grenier – Etage 2 ▪ 134 m²

Maison mitoyenne
Rez de chaussée
Cuisine ▪ 5,8 m²
Salon / Salle à manger ▪ 27,3 m²

Etage 1
Chambre ▪ 17,9 m²
Chambre ▪ 11 m²
Salle d'eau ▪ 2,4 m²

Grenier ▪ 21 m²

Cave ▪ 9,2 m²

Les points forts :
Maison de caractère
A distance de marche des commerces
Possibilité d'une activité de maison d'hôte / gîte
Jardin clos donnant sur le quai de Seine et le chemin de grande randonnée GR 2 qui longe la vallée de la Seine

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr