Domaine de 5,7 ha à vendre avec manoir, gîtes, piscine et vues. Aude

À l'origine un relais de poste du XIVe siècle, ce superbe domaine est un coin de paradis idyllique.

Niché dans plus de 5 hectares, sa position offre une vue imprenable sur les Pyrénées et est l'endroit idéal à explorer les trésors de la région cathare.

Le logement spacieux et flexible se présente comme une superbe opportunité commerciale polyvalente avec des options telles que :

- Une maison familiale avec un gîte ; des studios indépendants ; des chambres d'hôtes.
- Événements de mariage
- Glamping/camping
- Dégustation de vins ; écoles d'art/cuisine/langues ; retraite de yoga et de méditation
- Centre équestre

A proximité de villages avec tous commerces et transports publics ; 3 aéroports internationaux à 1 heure 40 ; 1 heure 30 des plages de la Méditerranée ; 5 stations de ski à 1 heure 30 et 2 heures de l'Espagne.

Intérêts locaux : Châteaux cathares, lacs de baignade, vélo, randonnée, sports d'eau vive, thermes, vol à voile, golf, etc.

Les deux maisons est plein de caractéristiques originales avec de beaux murs en pierre et des poutres apparentes partout.

Maison principale :
Rez-de-chaussée avec chauffage au sol:
Cuisine équipée semi-professionnelle (33m²) avec un cellier ;
Arche vers la salle à manger (23.5m²) ;
Arche vers le salon (26m²) avec poêle à bois ;
Porte vers la pièce d'activités à double exposition (45m²) et salle de douche et WC attenante (5m²);
Premier étage :
4 marches menant à la chambre principale (14.2m²) avec salle de bain attenante, avec baignoire, douche, lavabo et WC (7.6m²) ;
Palier avec coin salon et mezzanine ;
Palier intérieur menant à :
Chambre 2 (20m²) avec salle d'eau attenante et WC (5.5m²).

Palier du deuxième étage menant à
Chambre 3 (15m²) avec salle d'eau attenante et WC (4m²) ;
Chambre 4 (10m²) avec salle d'eau attenante et WC (4m²).

A l'origine, l'ancien fournil :
Studio 1 avec coin cuisine (25m²) avec salle d'eau attenante et WC (4m²);
Studio 2 avec coin cuisine (20.3m²) avec salle d'eau attenante et WC (3m²).

Gîte :
Rez-de-chaussée :
Salon avec poêle à bois (67m²) ;
Arche vers la cuisine/salle à manger (28m²);
Buanderie/Entrée (10.1) ;
WC.

Palier du premier étage menant à :
Chambre principale (30m²) avec salle d'eau attenante et WC (4.2m²) ;
Chambre 2 (11m²) ;
Chambre 3 (9.7m²) ;
Salle de bain et WC (5.6m²).

L'entrée est fermée par un portail avec une chemin menant à un parking pour plusieurs voitures et un abris-voiture. Les deux propriétés sont entourées de jardins, avec plusieurs terrasses ; un coin repas couvert et une piscine chauffée et clôturée.

Bâtiments supplémentaires :
Chapelle actuellement utilisée comme cinéma/petite salle de conférence (26.5m²);
Buanderie en pierre (24.5m²) ;
Ecuries avec travaux à faire (117m²) ;
Appartement au-dessus des écuries (à rénover) avec :
Salon/cuisine/salle à manger ouvert (23m²); chambre (17.2m²) ; salle d'eau avec WC (4.3m²) ;
Manège intérieure (212m²).

4 emplacements de camping avec bâtiment sanitaire indépendant (13m²).

Nous avons de plus d'informations et des photos supplémentaires